溧阳市：溧阳二手房交易资金监管模式与常州主城实现统一

近日，溧阳市二手房交易资金正式纳入常州正泰房产居间服务有限公司统一监管范围，标志着溧阳与常州市二手房资金监管体系全面接轨。
　　此次新模式以“全市统一、部门协同、全程监管”为核心，常州市住房公积金管理中心溧阳分中心、溧阳市住建局、溧阳市不动产登记交易中心立足各自职能，优化梳理相关业务流程，实现了二手房交易从产权核验、贷款审批、资金监管到过户登记的全链条闭环服务。
　　其中，溧阳市住建局在政务服务中心设立业务窗口，负责统筹协调。不动产登记交易中心依托“存量房一站式服务平台”，指导买卖双方在线签订网签合同及资金监管协议，待资金缴存后再完成报税、产权过户手续，从源头筑牢产权与资金安全防线。溧阳分中心则优化贷款流程：在提交申请后，贷款申请人可快速完成资质审核与额度测算，该中心在审核通过后将相关信息同步至正泰公司和溧阳市住建局；贷款资金直接划入正泰公司监管账户，待产权过户及抵押登记完成后，由正泰公司按协议约定划转资金，实现贷款资金全程监管；同时，加强与其他部门的数据共享，减少申请人材料提交量，提升贷款办理效率。
　　实现溧阳二手房资金监管统一，是溧阳市深化“放管服”改革、优化营商环境的重要举措。从区域层面看，统一监管模式打破了县域与常州主城区的监管壁垒，方便群众跨区域交易；从交易安全层面看，正泰公司作为专业监管机构，通过专属监管账户、全流程线上管控等举措，实现了交易资金“专款专用、闭环管理”，让买卖双方交易更安心；从服务效能层面看，多部门协同联动与数据共享，实现了“一件事一次办”，提升群众办事体验。