金华市推出四项政策举措支持住房消费

金华日报消息（记者 钟盈盈）昨日，记者从市建设局获悉，我市结合实际推出四项住房消费支持政策，涵盖住房置换、公积金代际互助、新市民与年轻人安居、绿色建筑推广及多孩家庭扶持等多个维度。其中，住房公积金使用优化举措2025年12月1日正式施行，住房“以旧换新”活动同步推进。

我市全面推进住房“以旧换新”。根据政策要求，市本级及三个区在售新建商品住房100套（含）以上的国有企业须在12月底前启动首批旧房收购工作。各地因地制宜开展住房“以旧换新”活动，由地方国企按市场化原则收购旧房，向居民发放换购房票，用于购买新建商品住房，支持居民刚性和改善性住房需求。

在住房公积金使用优化方面，多项举措精准发力。其一，优化公积金代际提取。当缴存人购房、建房或者还贷提取本人及配偶住房公积金账户余额不足时，可以提取其父母、子女住房公积金账户余额，同时支持偿还贷款本息代际的按月提取。

其二，针对新市民和青年群体的租房和购房需求，给予政策精准支持。明确新市民及年轻人租房可按实际房租支出提取住房公积金；购买自住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可上浮30%。据了解，政策具体界定新市民指申请办理住房公积金相关业务时，获得金华市户籍未满3年或非金华市户籍的缴存人；年轻人指申请办理住房公积金相关业务时，年龄在40周岁（含）以内的缴存人。

其三，上浮绿色建筑、多孩家庭住房公积金贷款额度。明确缴存人购买二星级（含）以上绿色建筑标识的商品住房，贷款额度可上浮30%；二孩及以上家庭购买自住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可上浮50%。