日前，北京斯戴梵妮贸易有限公司和鹿城区丰门街道巨日产业园达成入驻合作意向。这家民间开发的小微园，能吸引到千里之外且并非温商创办的小微企业来落户，离不开街道新推出的“房东招商”工程的助力。
丰门街道地处中国鞋都核心区域，目前辖区内共有闲置厂房17万平方米，涉及30多个民间开发的小微园。近年来，由于制鞋产业进入新的周期、工业厂房中介机制不完善、小微园租赁市场信息不对称等原因，导致供需双方都难以找到对方，闲置厂房消化周期拉长，不利于地方经济发展。
为破解上述瓶颈，丰门街道实施“房东招商”工程，旨在激发闲置厂房产权持有者积极性，推动他们利用自身朋友圈和业内资源开展招商引资，着力引进一批符合产业发展导向的企业，为持续壮大制鞋业作出贡献。针对厂房供应方，街道牵头小微园开发商、闲置厂房产权持有者等组建房东联盟，引导各家加强联系、扩大人脉、共享招商信息。由街道为小微园拍摄招商宣传片，利用党委政府掌握的渠道对外发布招商信息。对现有小微园在物业、面貌、配套设施等方面存在的薄弱环节进行协调完善，协助小微园制订招商方案。针对厂房需求方，街道梳理排摸出一批管理规范、服务专业的小微园，优先向小微企业推荐。在企业从洽谈初期到签约入驻的过程中，提供各类服务和指导，成立营商环境工作服务团队，加快企业诉求及问题办理。
这些举措提升了厂房房东的招商积极性。四季青鞋艺园就聘请了知名设计公司，对园区整体进行规划设计，投资超千万元实施环境和配套的改造升级，并组建招商团队吸引全国优质鞋产业链企业入驻。在“房东招商”工程的助力下，丰门街道小微园纷纷主动外出招商，吸引“斯戴梵妮”、北京亿有恒业鞋业有限责任公司等在外且非温商创办企业，决定将公司整体搬迁至该街道。“我们有信心在这里完成二次飞跃。”亿有恒业鞋业负责人王宇弘说。此外，温州丽图鞋业有限公司、温州市朋克淑女鞋业有限公司，也在3月26日分别和街道辖区内的四季青园区、银座园区等小微园达成入驻合作意向。
