稻田、花卉、纵横的河网，甚至游客赏花带来的消费力——这些原本难以计价的乡村生态资源，如今在上海有了一份统一的“价格标签”。近日，依托第三方机构联合赤道科学核算，青浦区练塘镇东厍村未来十年生态产品总价值达2.45亿元，凭借这套标准化生态资产账本，村庄成功获得上海农商银行、中国农业银行分别批复的总额3950万元绿色授信。这是上海首单特定地域单元生态产品价值(VEP)项目落地，标志着“无形”生态资源开始“有价可依”。
打破“有价难变现”的僵局
VEP全称为特定地域单元生态产品价值，是GEP(生态产品总值)概念在项目层面的下沉应用。GEP核算的是一个行政区域在某一历史时期的生态产出总量，回答“这片山水值多少钱”；VEP则将同一套逻辑聚焦到具体项目，预测项目所在区域未来十年乃至二十年的生态预期价值，回答“这个项目凭什么能贷到款”。2021年中央对生态产品价值实现机制作出顶层设计，到2022年国家发改委、统计局明确GEP核算指标体系，再到长三角生态绿色一体化发展示范区出台技术指南——随着核算路径的逐步清晰，VEP落地有了制度基础。
然而，“生态好”不等于“价值能算”。乡村生态的水源涵养、固碳释氧等价值属于软性收益，缺乏统一、权威、可计量、可复核的核算标准，市场无法定价，这也是生态产品价值转化的普遍堵点。此次项目的核心突破，在于构建了全维度科学核算体系，让“无价生态”有了核算依据。
生态价值被拆解为三大类
东厍村生态价值的精确计量，依托了标准化的核算方法。综合GEP核算标准和外地VEP实践经验，东厍村的生态价值被拆解为三大类：以梨园、花卉、水稻为代表的物质供给价值9502.04万元；以水源涵养、洪水调蓄、空气净化为代表的调节服务价值5285.31万元；以旅游康养、休闲游憩为代表的文化服务价值9761.16万元。十年总价值锁定在2.45亿元。
最具突破意义的是文化服务价值核算。本次将古遗址、古桥古寺等历史文脉资源，以及绣球花节客流、乡村休闲、民宿体验、中医康养等未来文旅增值潜力纳入标准化测算，让看不见的人文价值、发展潜力全部转化为可量化的账面资产。东厍村拥有97公顷生态林地，留存着明代瑞龙桥、元代庄严寺以及距今约5000年的史前遗址，叠加自主打造的绣球花节文旅IP，形成了“生态+人文+文旅”的复合型资源优势。
让“生态信用”成为“资产信用”
有了核算标准，更需要落地转化通道。东厍村的乡村运营主体满乡盈瑞公司以“满山乡遇”为核心启动整村运营，打造乡村文旅综合体，但前期投入大、建设周期长、传统抵押物不足、现金流不确定等问题一度制约项目推进。
在青浦区政府的指导下，上海农商银行率先介入，跳出传统信贷思维，创新将VEP纳入授信押品管理范畴。通过VEP这一“价值身份证”，银行的授信方案由300万元个人经营贷提升至“1750万元固定资产贷款+1000万元个人助业贷款”，以长周期资金精准支持企业发展需求。农业银行上海长三角一体化示范区支行也以VEP评估结果为核心增信依据，落地650万元专项绿色授信，实现了“生态信用=资产信用”的转化逻辑。
两笔授信合计3950万元，标志着生态保护从“纯粹投入”向“可持续投资”的转变。该项目后期将实施VEP核算机制的动态监测与评估，通过量化河道水质、固碳释氧效率等关键指标，持续监测区域生态系统的健康度，引导资金由被动治理转向生态维护与生物多样性保护的主动防控。在金融活水的支撑下，绣球花节、丰收市集等特色IP相继推出，村民通过房屋租赁、就近就业实现多元增收，惠及农户超100家。
上海的超大城市样本价值
首单VEP落地青浦，绝非偶然。青浦区是长三角生态绿色一体化发展示范区的核心片区，保留了原生态江南水乡肌理，生态资源存量大、质量优、保护基础扎实。长期以来，该区面临“生态保护有成本、绿色发展缺收益”的核心矛盾，推进VEP试点正是将生态保护的“隐性成本”转化为绿色发展的“显性资产”的主动破题，为长三角生态价值转化提供可复制的制度创新样本。
东厍村的实践也证明了超大城市保留的蓝绿空间同样具备生态价值变现能力。从顶层制度设计到区域技术指南，从核算标准建立到金融机构采信，VEP在青浦的落地打通了“绿水青山”向“金山银山”转化的制度通道。继全市首单之后，崇明区也已启动“智慧农业”领域VEP项目核算试点，成功获得1000万元信用贷款预授信。随着VEP核算标准进一步完善，上海正在为全国超大城市探索一条可复制的生态价值转化路径。
