新政齐发力 楼市稳回升

“五一”假期前后，南京市陆续出台优化完善房地产相关政策举措，深入开展存量房“以旧换新”活动、实施都市圈公积金贷款政策同城化、推行购房即落户政策、支持住宅品质改善提升，新政效应迅速传递到市场端，南京楼市迎来新一轮购房热。一些楼盘销售现场人气旺，住房需求得到进一步释放。商品住房成交价格均企稳回升，4月29日—5月5日全市商品住宅成交均价为27048元/平方米、环比上涨7.5%。二手房市场刚需人群购房热情更高，“五一”期间二手住房交易套数和面积分别较去年同期增长15.2%、9.7%，成交均价同比上涨6.7%，重点机构客户带看量较去年“五一”期间同比增长15.7%。

作为特大城市、中心城市，南京一直是全省和都市圈人口的主要流入地，今年以来，在政策利好、品质提升、城建提质、环境提优等多方面因素共同推动下，南京房地产市场总体呈现平稳健康发展的良好势头。接下来，南京将结合市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，加快推动构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产行业高质量发展。