优化工业项目规划管理 助力早开工、早投产

今年以来，市城乡规划设计院聚焦工业项目关键环节推出全链条优化措施，助力项目早开工、早投产。

强化要素保障支撑。严格落实“规划引领、要素集聚”原则，构建“项目随规而建、要素依需配置”工作机制。截至11月末，累计召开项目用地要素保障联席会议30场次，协调解决88个重点项目用地难题，中心城区累计完成工业用地“标准地”出让50宗共计1751亩，全面实施用地清单管理制度。

优化审批服务机制。深化工业项目规划审批制度改革，推行“容缺审批”“即来即办”等模式。2025年度工业项目规划审批中，取消装配式建筑、绿色建筑、海绵城市等5项专项审查前置要求，相关技术指标实行承诺备案制。截至11月末，累计完成谯城经开区29个、高新区72个、亳芜园区24个，全市共125个工业项目规划设计方案审查审批工作，平均每个项目节约时间10天以上。

规划挖潜工业用地空间。实施规划技术动态调优，允许毗邻市政绿化带的建设项目沿用地红线布局建筑设施，充分利用用地红线内的全部可建设空间，生产设施布局更灵活，今年以来累计腾挪约500亩用地；强化土地集约利用导向，将工业项目绿地率上限由15%调降至5%，今年以来工业园区用地由绿化用地转换建设用地累计约300亩，有效提升厂区容积率与布局紧凑度；实施“一事一议”定制化服务机制，探索工业项目“前店后坊”新型产业空间布局模式，如谯城经开区亳州喜宝鞋服有限公司，通过项目规划调整，沿南侧杜仲路设置一栋综合楼，实现了南侧产品展示宣传、北侧区域生产加工。