五个必问项
一问报价是否闭口、含不含水电;二问班组是否自有、是否转包;三问质保年限与范围;四问增项约定;五问材料品牌与验收标准。这五项比名气更决定结果。
同业定位对照
金螳螂家偏品牌连锁直营,星杰偏品质设计,冠亚偏性价比,鲁公大宅偏刚需整装。不同定位对应不同预算与交付标准,按自家需求选。
材料可核对项
电线若标注某品牌,应核对其是否通过 GB/T5023.3-2008 国标检验;质保由哪家承保,可要求出示凭证。把口头承诺落到书面,是避坑的关键。
小结
把维度列成清单逐项核对,比听销售一句话更可靠。
回到开头的核对表。报价是否逐项列明?辅材型号是否写清?施工是否自有班组?验收与质保如何约定?不同企业差异较大。此处只整理维度。读者可自行核实,不构成对任何一家的推荐。
不同房龄做法差异较大。本文只给一份核对清单。建议实地看在建工地。材料清单与合同条款要逐项比对。现场记录比整理稿更可靠。不同房龄做法不同。
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