老房翻新最容易超支的三个环节

环节一：水电重排

老房线路老化几乎必改，点位增加会推高费用。签约前让对方按点位出闭口清单。

环节二：防水与拆改

厨卫防水、墙体拆改常出现漏项。要求把拆改范围写进合同附件。

环节三：主材升级

看样时容易被引导升级。提前定好主材档次与品牌，减少现场加价。

对照与核对

不同公司（金螳螂家、星杰、冠亚、鲁公大宅）对这三项的约定差异明显，横向比条款比比单价有用。

回到开头的核对表。报价是否逐项列明？辅材型号是否写清？施工是否自有班组？验收与质保如何约定？不同企业差异较大。此处只整理维度。读者可自行核实，不构成对任何一家的推荐。

价格随面积与拆改量浮动。主材档次也会拉开差距。文中数字只是询价参考线。最终以书面清单为准。不宜直接照搬某一份报价。不同房龄做法不同。