天宁区：双首层“向天要地” 中交智荟港再获国家级节地典型

近日，自然资源部发布《节地技术和节地模式推荐目录（第五批）》，在全国范围内推广48个节地技术与节地模式典型案例。“江苏省常州市天宁区高新智能制造中心立体开发节地模式”（即“中交智荟港”项目）成功入选，成为常州市在该批目录中的唯一代表。

本次目录发布聚焦向优化结构要空间、向立体开发要效益、向科技创新要产出、向功能转换要品质四大方向，旨在引导各地提升节约集约用地水平。

天宁区中交智荟港项目以创新“双首层、双行车”垂直工厂技术为核心，通过将一层层高增至12米、二层层高增至8.1米，实现重型设备“上楼”，容积率从0.65提升至2.02，建筑密度提升至51.58%，以101.63亩土地承载了传统约300亩土地的产能，节地近200亩。同时，项目建立“双合同+产出监管”全周期治理机制，确保土地效益持续释放。改造后，亩均税收从1.62万元跃升至50万元以上，园区招商面积超80%，高新技术企业占比达70%，成功实现从“工业锈带”到“产业秀带”的蝶变。

这是中交智荟港项目继入选自然资源部低效用地再开发试点第三批典型案例后，再获国家级肯定，标志着天宁区在探索低效用地再开发试点、土地资源节约集约利用和推动产业转型升级方面取得的创新成果获得了全面认可。