杭州地铁12号线、15号线建设提速 南北双动脉计划2027年通车

　　杭州地铁四期建设迎来关键进展。近日，地铁12号线、15号线相继取得节点突破，两条南北向轨道交通大动脉均计划于2027年建成通车，杭州“多中心网络化”轨道交通格局正在加速成形。

　　12号线一期工程全长约26公里，设站15座，北起杭州西站、南至双浦车辆段，是大城西唯一一条南北走向的轨道交通干线。目前已有6座车站完成主体结构封顶，首个盾构区间实现双线贯通，首列车已运抵杭州。15号线一期工程全长约40.9公里，设站30座，南起萧山亚太路站、北至临平崇贤站，萧山段南秀路站形象进度已达35%，全线计划2027年底开通。

　　两条线路的推进正在带动沿线板块价值重估。12号线串联的闲林板块近期土地市场热度攀升，保亿以21.91%溢价率竞得黄泥坞站附近地块；双浦车辆段上盖物业将打造TOD国际社区。15号线沿线同样活跃，华润置地以46.83%溢价率竞得周边宅地，刷新板块地价纪录。从房价梯度看，15号线北端崇贤板块单价约2万元/平方米，市中心江河汇等板块价值更高，覆盖刚需与改善型需求；12号线闲林新盘均价约3.8万元/平方米，未来科技城核心区约4.8万元/平方米，之江板块超过4.6万元/平方米。

　　沿线配套同步完善。12号线周边分布绿城育华翡翠城学校、西溪欢乐城等教育商业资源；15号线大运河新城核心区平安桥站500米范围内有杭州育才大城北学校，1公里内浙大邵逸夫医院大运河院区已投用。市北单元紧邻明星路站地块周边汇集奥体印象城、浙大妇产科医院等核心配套。

　　当前，杭州地铁四期正处于盾构施工全面攻坚之年。除12号线、15号线外，4号线三期首个盾构区间已贯通，9号线二期实现全线洞通。多条线路同步推进，轨道网络加密与沿线板块发展正形成双向赋能。