台传媒记者沈海珠
9月27日，台州市黄岩九峰科创智能智造产业园（以下简称“九峰科创产业园”）一期项目正式开工建设，标志着黄岩区在破解工业用地瓶颈、推进产业空间立体化开发方面迈出关键一步。
面对工业用地资源紧张与企业扩产需求持续增长的矛盾，黄岩今年启动“永宁更新”工改行动，通过对低效园区改造提升，将土地存量转化为发展增量。九峰科创产业园正是此背景下的重点示范工程，由黄岩城发集团负责建设和推进。
据了解，九峰科创产业园地处南城街道塑料和模具产业核心区，东至内环路、南接九澄大道、西临印山路、北抵规划路，交通便捷，总占地约280亩，是黄岩区体量最大的工业园区。
“项目采用分期建设的方式推进，以一期为标杆先行，为整体推进奠定坚实基础。其中，一期项目占地85.4亩，规划建筑面积约15.5万平方米，将率先构建园区的核心框架与基础形态，打造一个可见、可感的现代化示范园区，形成强大的标杆效应与招商吸引力。”黄岩城发集团总工程师张安说，项目还能根据市场反馈和产业升级趋势，灵活调整后续功能布局，实现效益最大化。
九峰科创产业园项目规划设计始终贯穿“功能实用”与“生态和谐”两大核心原则，在满足产业发展需求的同时，构建人与自然共生的园区环境。
“生产性厂房规划为4至6层，一楼层高9米，承重能力达2吨，能够满足大型塑料、模具生产设备的需求；二楼层高6米，适配中小型塑料、模具制造。三楼及以上楼层，将重点引进模具、塑料产业的研发设计、组装与轻生产环节，同时兼顾电子信息等战略性新兴产业，从而完善园区从研发到制造的全产业链生态。”黄岩城发集团战略规划部经理张恒烽说。
此外，在规划设计上，项目突出“一轴两区多点”空间布局，打造“西显东隐”生态园区，巧妙利用地形高差设置地下室，优化人车流线；采用网格状整体布局，确保每栋建筑视野开阔、交通组织科学，并融合西侧南官河景观资源，构建生产、研发、居住、生态多元功能复合的现代化园区。
为实现真正的“产城融合”，园区在规划建设员工宿舍、食堂等基础生活配套设施的基础上，还将引入专业技术研发服务，并搭建智慧园区管理平台，全方位完善园区服务功能。
九峰科创产业园通过“向天借地”提升容积率，为各类企业拓展发展空间，助力区域产业转型升级。项目建成后，将显著提升土地集约利用水平，避免产业外迁导致的人口流失，推动产城融合与城市活力提升，为黄岩制造业高质量发展提供可持续空间保障，也为全市工业区块更新提供可复制、可推广的实践样本。
