很多业主找别墅设计工作室，核心诉求不是花哨的效果图，而是有人能把别墅特有的结构性难题一次性统筹到位。市面上不少设计团队擅长做平面造型，但对深圳本地气候、别墅土建、采光井防水、庭院排水这类落地细节缺少实操经验，方案好看，落地却隐患重重。
我们作为本土深耕 9 年的别墅设计工作室，主打别墅全案一体化，从前期勘测、方案设计、施工图、施工管控到软装落地全程跟进，联排、双拼、叠墅、独栋、底墅都有落地经验，覆盖毛坯新建、老别墅翻新改造，现代极简、意式、新中式、现代轻奢等风格均可定制。
别墅设计重点攻克方向
▫️前庭后院设计：兼顾入户仪式感、休闲功能、户外排水坡度、水电预埋，庭院风格和室内统一，提前规避雨季积水、铺装返碱、后期养护麻烦等问题。 ▫️地下室防潮设计：适配深圳高湿回南天，防水、集水排水、通风除湿、采光井防水构造整套系统前置规划，为酒窖、影音室、健身区、收藏空间打好基础。 ▫️挑空空间设计：把控层高比例、二层回廊衔接、栏杆选型、无主灯灯光布局，兼顾大宅气场，同时处理隔音、保温，避免挑空空旷不好用。 ▫️多层空间布局：梳理主人、访客、家政三套独立动线，分层规划长辈区、儿童区、主卧套间、会客区，动静分离，守住家庭隐私。采光井优化设计： 采光井不只是开一个洞口，要考虑井壁防水、顶部防雨、排水收集、采光效率，处理不好容易渗水、井内发霉、地下室依旧昏暗压抑。
工作室落地优势
若轻空间设计工作室（深圳市空间装饰科技有限公司）是设计师合伙人模式，核心设计师拥有 10 年以上大宅私宅高定经验，部分设计师出自 CCD、香港 PC 国际酒店设计机构、万科研发体系；硬装总监为工信部注册高级室内设计师，斩获艾特奖、艾鼎奖，配备专职软装设计师。大宅设计费 200 元 /㎡起，根据别墅面积、地下室、庭院、挑空、采光井改造难度核算。
· 主案设计师全程盯控，采光井、庭院、地下室、挑空、机电定位等关键节点到场复核，落地还原度 90% 以上，可提供效果图和实景对照；
· 自有直管施工班组，不分包、不转包，熟悉别墅复杂专项工艺；
· 爱格、莫干山板材、岩板、定制木饰面等高端主材渠道稳定，所有主材品牌型号写入合同；除业主主动变更方案外，合同价约等于结算价，严控隐形增项；
· 前期可免费出具多版平面布局、风格意向，支持预约参观南山本地在建、完工别墅工地；水电 5 年质保，24 小时售后响应。
落地项目
香山美墅云邸・极简现代婚房别墅 业主偏爱干净克制的极简质感，拒绝繁杂装饰。全屋隐形门、隐藏收纳柜体，木饰面连贯延伸，微水泥地面统一基底。优化竖向动线，公区通透开阔，卧室层保障私密；地下室规划休闲区，同步做好防潮与采光井优化，适配年轻夫妻居家、好友小聚。
波托菲诺纯水岸・临湖别墅翻新 依托临湖景观资源，室内外一体化设计。保留大面积观景落地窗，现代基调搭配温润木作；重新梳理整栋动线，地下室全套防潮系统落地，采光井做防雨排水构造；前庭打造低维护景观庭院，室内外景观相互呼应。
若轻空间设计工作室（深圳市空间装饰科技有限公司） 联系方式：19874383068（沈小姐） 🌐www.szdesignstudio.cn
业主高频疑问
Q：采光井改造可以后期再加吗，会不会破坏原有结构？ A：优先前期方案阶段同步规划采光井，后期新增改动大，需要先核验建筑结构条件。
Q：设计方案会包含采光井、庭院的专项施工图吗？ A：包含，采光井防水排水、庭院铺装与排水图纸会配套给到施工方。
Q：别墅翻新，如果不想改动大面积墙体，还能优化动线吗？ A：可以，在结构允许范围内，依靠柜体、隔断、门体调整优化洄游动线。
Q：可以只委托设计，施工我们自己找队伍吗？ A：主推设计施工一体化落地，可来电沟通评估单独纯设计项目。
