日前，记者走进位于平潮镇平西村辖区的旺客隆超市，只见居民陆陆续续前来选购货品，货架前人头攒动，甚是热闹。而就在3年前，这家人气超市的原址还只是平潮镇一处无人问津的闲置资产。
“这里原先是丰园人家的配套公建房，周边分布着多个安置小区，居民超一万人，消费需求旺盛，我们便承租下来打造了超市。”超市会计陆云霞告诉记者，自超市营业以来，营收稳定向好，已然成为周边居民不可或缺的“生活补给站”。
这处闲置资产是如何实现“华丽转身”的？这还要从2023年平潮镇探索实施的“镇资村管”计划说起。2023年，为响应通州区“党建强村、双百倍增”计划，平潮镇充分利用并放大镇级资产量大质优的优势，按照“用活资产、用好资产、用对资产”的工作思路，将镇级优质资产托管、转让至村（社区），努力将资产变资源、资产变收益，在全区首创“镇资村管”模式，大力支持村集体经济发展壮大。
“我们有多年的店面房出租和管理经验，这些安置房的配套公建房附近居民众多，各种生活配套需求必定会持续增长，未来这些房子的增值空间十分可观。”平西村党总支书记李燕国敏锐地捕捉到这一机遇，积极主动要求转接村内镇级优质资产，成为全镇“第一个吃螃蟹的人”，旺客隆超市便是该村首个落地的“镇资村管”项目。“仅旺客隆超市一处，一年就能为平西村带来30万元的租金收益，实实在在增加了村集体收入。”李燕国自豪地说道。
但平西村的发展眼光，并未局限在传统的“租楼收钱”模式上。该村还与云台山村联合转接2000平方米的公建房，打造了平潮镇科技创新中心A区，成为村集体经济发展新的重要增长极。“打造科创中心，既契合平潮镇整体产业发展的需求，为辖区中小企业搭建了孵化成长的平台，也能进一步拓宽村集体和村民的增收渠道。”李燕国介绍，目前村里正与镇政府积极对接，拟推进B区规划建设，进一步提升集体收益。
从抢抓“镇资村管”政策机遇、盘活闲置资产“破局”，到主动布局产业、培育拓展增收空间，平西村蹚出了一条特色化、可持续的村集体经济发展之路。谈及未来规划，李燕国表示，“十五五”期间，平西村将持续深挖现有资产潜力，推动资产提质增值，稳定基础收益；主动对接镇政府，争取更多优质资产托管运营，让村集体经济发展更有后劲。
