台传媒通讯员赵 云 杨 鹏
“新房建起来后，无论是对收入，还是对生活品质都有很大的提升。”6月10日下午，温岭市大溪镇金岙村泥桥头区块的赵大爷了解清楚政策后，郑重地在协议上签下名字。
连日来，金岙村村干部在大溪镇工作人员的协助下，正挨家挨户做未签约村民的思想工作。
金岙村位于大溪镇东北部，存在土地零散、产业落后、环境脏乱等发展难题。结合村域广、靠近建成区、企业多的特点，金岙村编制了农业区、工业区、住宅区“三区分离”的全局规划。
2023年9月，金岙村正式启动全域土地整治工作。这也是大溪首个村集体自主开展的全域改造项目。根据规划，此次全域土地整治项目总面积2564亩、土地复垦140亩、工业区改造220亩，新建住房733间。
“对签约的村民，我们村里给予一定的补贴，并对拆除房屋进行评估补助。”金岙村党总支书记王可表示。
补贴“红利”之下，绝大部分村民都签了约。村民戴大哥家的老房子是40多年前盖的两层楼，多年来一直盼着盖新房。“这次村里进行全域改造，不仅解决了盖房难的问题，还给予一定补助，非常好。”一位村民说，他家能获得近10万元的补贴，盖房的压力明显减轻了。
全域土地整治的资金来自哪里？王可介绍，村里占地38亩的金岙小微园区已投入使用，年租金收入近150万元；占地26亩的祝家岙老旧工业园区一期改造项目即将竣工验收，预计今年10月投用，村集体经济将增收700万元。
此外，占地14亩的祝家岙老旧工业园区二期改造项目正在办理审批手续。全域土地整治中，还将腾出大量的土地，其中26亩为祝家岙老旧工业园区三期改造项目建设用地，60亩为后续的工业项目用地。
据介绍，金岙村采取地基分批立项、分批复垦的方法。通过土地复垦，金岙村又将获得一笔集体经济收入。去年年底，新建住房一期项目77间自建房已动工，目前正在紧张的主体施工中。
“全域土地整治后，不仅村集体收入大增，村庄面貌也将焕然一新，更加宜居。”王可说。
