民宿是旅游住宿业的重要补充和新生力量，是推动乡村经济发展的新动力，近年来，池州市依托于得天独厚的区位资源优势，融合自然资源和人文环境，大力推进旅游民宿发展，为乡村振兴注入“新动能”。
目前，全市共有运营的小型住宿设施620家，基本符合“旅游民宿”界定且正常运营民宿225家，2022年营业收入约1.32亿元。
绿水青山 滋养民宿蓬勃发展
10月8日，池州市贵池区乌沙镇三宝趣园负责人胡旭曙拿着园内二期主体建筑的规划设计图来到项目工地查看，并对正在升级改造中的种植区和附属休闲区项目建设进行监督。
“我们的一期工程已经完全投入使用了，现在正在谋划推进二期的建设，二期主要是建设更加高端的民宿、更加舒适的就餐场所以及完善项目内的公共场所环境。”胡旭曙介绍，自去年5月试营业以来，三宝趣园已实现100万元的营业收入。二期计划在客房区改造3栋楼，新建2栋楼，将餐饮区扩充至300人同时用餐。
在池州，发展旅游民宿有优势、有底气、有未来。
——池州，以“名山、秀水、富硒地、好空气”而著称，森林覆盖率60.76%，优良的生态环境对池州旅游民宿发展提供良好的发展基础。
——池州是长三角一体化中心区城市之一，皖南国际文化旅游示范区“大黄山”核心区城市，位于五大省会都市圈辐射交汇地，优越的旅游区位带来巨大的客源潜力，为旅游民宿发展提供强大的消费支撑力。
——九华山风景区、牯牛降、杏花村……池州是我国东南世界级旅游景区(资源)密集区，旅游资源数量众多，成为池州旅游民宿发展的独特优势。
——禅修文化、戏曲文化、诗词文化、非遗文化、红色文化、家风文化等多元文化在此交融汇聚，共同构成多元独特的文化体系，为池州旅游民宿特色发展提供良好的本底基础。
——池州正全面深入融入长三角一体化发展，立足“山、水、土、气”生态本底优势，以医药、医疗和康养为重点，推进一体化融合发展，培育医药领域新的增长点，打造长三角重要休闲康养地。2022年旅游同比增长8%，民宿具有广阔市场前景。
自然环境优美、区位条件优越、旅游业态丰富、文化底蕴深厚、市场潜力巨大……这些得天独厚的条件，让越来越多的民宿如雨后春笋般在池州涌现。
点绿成金 民宿产业赋能乡村振兴
“我们是从浙江过来的，这已经是我们第二次来打卡了，真是来了就不想走，如果能以后在这里养老就好了。”10月1日，游客金萱带着家人来到位于九华山风景区的八味水舍民宿，准备在这里“安营扎寨”一个星期，享受登高赏秋、露营烧烤的乐趣。
“我们这儿的客房都是需要提前预约的，很多客人一住就是好几天。”八味水舍民宿经理吴金华告诉记者，“目前我家有8种房型，价格从每晚300元到800元不等，平均每个月接待量约300人次，生意还是挺好的。”如今的九华山风景区老田村30多户村民借着旅游“东风”发展起了民宿产业。
目前，基本符合“旅游民宿”界定且正常运营民宿225家，共有床位4550张，从业人员约2426人，2022年营业收入约1.32亿元。主要分布于成熟旅游景区和美丽乡村建设较为完善的环九华山、主城区、沿秋浦河线。
近年来，池州市高度重视乡村民宿品牌建设，积极做好国家等级旅游民宿评定工作，充分发挥标杆示范作用，推动旅游民宿产业高质量发展。目前全市已经获评国家甲级民宿1家(初心叁舍)，北宋山水、飞地学苑、半出清谷等国家丙级民宿8家。从2019年开始已连续开展四届共评定40家池州十佳特色民宿。随着经营主体的快速增多，一批民宿产业集群逐步形成，民宿集聚发展态势明显。
民宿市场的不断成熟与发展，让池州民宿销售渠道呈现出多元化发展态势。民宿业主在注重客人之间口口相传的同时，也积极利用旅游平台推荐、个人微信推送、网络直播等加大宣传力度，不断提升池州民宿品牌市场影响力，扩大市场份额。
创新求变 民宿让“流量”变“留量”
一片绿茵、一块天幕、一顶帐篷、一桌美食……食物炙烤的“滋滋”声与游客的欢笑声交织，形成独特的“交响曲”。近日，青阳县朱备镇将军村将军阁民宿内的烧烤营地频频“出圈”，吸引许多游客慕名而来。
“今年，露营烧烤‘大火’，五一的时候我们就购买了一批设备，推出特色套餐，为民宿带来了不少流量。现在我们还叠加了音乐会、露天电影、星空露营等，目前已经接到了不少预订电话。”民宿主人江雄飞说。
将军阁民宿位于九华后海景区内，民宿内部空间场地开阔，景色别致，是开展自助烧烤、围炉煮茶、篝火晚会的好去处。近两年，民宿主人通过“烧烤+音乐”“烧烤+露营”等休闲产品不断丰富游客体验，满足团队拓展、亲子游乐、好友聚会等各种需求，并有机串联美景、美食、休闲娱乐等元素，积极延伸民宿消费场景和引流，极大地提升了入住率。而将军阁民宿的发展，也带动了周边二十余名村民在此务工，村民每月工资数千元，不逊于出远门到外地就业。在村民周红看来，家乡的山水最养人，“不出村上班，致富不用背井离乡。”
据统计，目前将军村一共有农家乐和民宿26家，今年1至9月已实现营业收入近500万元。
旅游民宿的发展，也带动了当地农特产品销售和村民增收。近年来，将军村重点打造“将军旗枪”茶叶品牌，每年为农户带来70余万元收益，为村集体经济增收4万元。与此同时，村里还设立消费帮扶超市，免费为村民代销葛粉、笋干、黄精等土特产品，四年来超市线上线下销售额超百万元。
在池州，越来越多的民宿正突破单一的住宿经济，在“民宿+”上做文章。瞄准市场机遇，池州市也积极鼓励民宿实现转型升级，利用新兴业态的引流作用，结合当下热点、新兴产业和周边资源，打造民宿+露营、民宿+康养、民宿+研学等特色产品，创新求变，多点开花实现蓬勃发展。
培育精品 推动民宿发展提质升级
为进一步提升民宿管理服务水平，推动民宿行业高质量发展，9月19日至20日，池州市成功举办首届旅游民宿管家服务技能大赛。经过激烈角逐，位于东至县的池州市飞地文化发展有限公司荣获“2023池州首届旅游民宿最佳服务奖”一等奖。
大赛不仅考验了民宿管家的综合素养和职业技能，还搭建了相互学习交流的平台，更有力推进了乡村旅游发展、乡村振兴助力的进程，开创了池州市民宿技能比武的先河，更具里程碑意义。
近年来，池州市把民宿经济作为促进乡村振兴和乡村旅游的重要抓手，多措并举培育民宿经济健康有序发展。
池州市下好顶层设计“先手棋”，成立池州市民宿产业联盟，主动对标提档升级，制定对标长三角提档升级行动计划。编制《池州市加快推动民宿高质量发展行动方案》，打造“一环三带十二组团”产业发展格局。力争到2027年，打造100家精品民宿，发展1000家民宿主体。
织密营销推介“宣传网”，打好民宿宣传六个“一批”组合拳，推出200余条民宿惠民消费活动信息，发放一批池州民宿惠民消费券，搭建3场民宿专场带货直播间，累计曝光101万人次、在线观看8.8万人次，成交7.6万余元。邀请11名网络达人参加民宿秋季采风活动，沉浸式、体验式宣传推广。
人才培养是民宿发展之根本。近年来，池州市推荐民宿人才参加省级民宿创意设计大赛，组织11名等级旅游民宿主理人参加国家和省级专题培训班。组织优秀民宿经营者到黄山、湖州、安庆潜山市等城市实地学习考察，吸收先进经验，推动本地民宿公司化、连锁化、品牌化发展，促进本地民宿产业提档升级。
今后，池州市将持续加大资金扶持和政策服务力度，建立健全旅游民宿管理机制体制，引导和推动池州旅游民宿向更好、更快、更优方向发展，为乡村振兴注入强劲动能。
