金山区持续优化审批服务方式 完成全市首例“证照免交、竣工即交证”

  金山区持续优化审批服务方式，完成全市首例“证照免交、竣工即交证”。

  金山区依托竣工验收电子证照共享机制，为上海麻沼化妆品有限公司颁发《不动产权证书》等关键证照，申请到拿证仅1个工作日，流程压缩97%。

  一是推动“被动提交”向“主动核验”转变。打造全市首个“证照联办”数字化平台，打通建管、规划、税务等部门数据壁垒，将高频事项整合为“一件事”。应用AI智能审批功能覆盖85%以上环节，推动项目从竣工申报到登记发证实现“零材料提交、零跑动拿证”。

  二是推动“串联办理”向“并联推进”转变。推动“多测合一”“竣工即交证”“交地、交证、抵押”联办改革衔接，形成全市首个全流程贯通的项目服务体系。麻沼化妆品项目在土地交付阶段实现1天内同步获取建设用地规划许可证等四证；在竣工阶段通过整合规划验收、竣工验收、不动产登记环节，实现“竣工即交证”。

  三是建立“网办帮办+首席登记官”服务机制。持续优化登记大厅功能，增设“网办帮办”专区，“一站式”指导企业办理楼盘搭建、契税申报、竣工验收指导等业务。依托不动产登记“首席登记官”机制，组建跨部门服务专班，提供全流程“一对一”帮办陪办服务和线上线下全天候咨询指导。