2010年至2012年的三年间，马鞍山共投资近2亿元对市区的57个老旧小区进行了整治改造，近5万户居民从中受益，有效地改善了居民生活环境，提升了城市形象。2013年年底，马鞍山又对市区的14个老旧小区进行了提升改造，综合整治建筑面积达114.58万平方米，惠及百姓达16625户。
为进一步改善城市环境面貌、提高群众居住质量、构建和谐社会，马鞍山今年将再投资2500余万元提升整治11个老旧小区。3月4日，马鞍山市住建委公布了今年市区老旧小区的提升整治计划方案。
今年老旧小区整治的工作由市住建委具体负责实施，总投资为2521.1万元，整治内容将包括完善小区安全防范设施、小区绿化补植提升、楼宇出新、雨污分流改造、新增监控和小区邮政报箱、供电设施设备改造以及架空线路整治等。
据了解，今年计划提升整治花山区和雨山区的11个老旧小区，惠及190栋楼6372户，综合整治面积约41万平方米。其中，花山区将提升整治6个小区，分别为湖北路460号大院、南塘嘉苑、东林小区、矿山新村、中岗二村和农机新村，惠及42栋楼1600户；雨山区将提升整治5个小区，分别为勤奋、新建、双岗、平塘和东五村，惠及148栋楼4772户。
为让这项工程切实符合各个小区的实际，花山区和雨山区在整治前就做好了充分的准备工作，不仅对辖区内需整治老旧小区现状进行摸底，而且委托有资质的设计单位来进行方案设计。
在具体工作中，他们坚持因地制宜、因区制宜、因需制宜，高标准做好规划设计；强化工程建设，建设统筹要细、建设队伍要好、建设标准要高，努力做出精品；量化质量监管，严格执行各项制度，全程推进项目公开，广泛接受公众评议，确保工程质量。
在老旧小区改造提升过程中，市住建委还协调有关社区和街道，积极探索专业化管理与社区管理相结合的物业管理模式，切实做好后续管理和维护。
目前，马鞍山采用“专业化物业服务”、“社区物业服务部”、“业主自治”和“社区单位共管”等模式，实现了148个老旧小区物业管理全覆盖。(皖江在线 记者谈恒成 通讯员杨洁)
