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1.8万套住房为人才“筑巢”

  “1400元一室一厅,户型方正、采光好,装修风格比较适合我,当即就定了下来。”昨天下午,刚刚搬进安居尔家社区的小朱正忙着给自己在无锡的“家”装点,桌面摆上照片,墙上挂些画框,小家变得格外温馨。小朱定下该社区79栋一套房源后,青梧居·安居尔家社区1月底首批推出的438套房源全部租出,“两个月实现出租率100%,从房屋本身到周边环境、交通配套都深受青年人青睐。”无锡安居负责人说。

  “抱着试一试的心态,在微信小程序上点了在线选房,很快就有工作人员联系我,现场看了房,一下就被精致的装修、便捷的服务配套打动,比想象中要好很多。”上个月租下滨湖区“吾+”锦绣公寓一套37平方米公寓的李先生看中的是这里的环境和配套,“位置离公司很近,房源也比较新,可拎包入住,配套24小时的管家服务。”他说,就业时对比过国内其他城市,无锡的人才公寓性价比很有吸引力。

  从市住建部门获悉,近年来,我市加大政府投资建设、商品房配建、企业自建、闲置住房转化等多元方式筹集的保障性租赁“人才住房”房源供给,探索市场化方式整合社会房源,拓宽人才公寓筹建渠道,打造“多元供给+市场运营”人才住房保障服务模式,为城市引才、留才筑巢。截至目前,全市共筹建人才公寓项目49个、房源约1.8万套,为来锡人才“安一个舒适的家”。

  近日,位于经开区华苑路与吴都路交叉口处的融创山水江南102套“人才房”正在收尾施工,即将建成交付;位于滨湖区蠡园中心小学东侧的1栋27层人才公寓主体结构已封顶,预计明年5月完成装修并投用。

  “建设速度在加快,但我市人才公寓房源数量仍然有缺口,新建人才公寓项目周期长、短期内难见成效,亟需打造多元化‘人才住房’供给链条。”市住建部门相关负责人说,眼下,在加速新建一批人才公寓项目的基础上,我市正大力挖掘闲置房屋存量,通过改建、纳管等方式,解决短期内的房源紧缺难题。比如,去年,梁溪区广益街道尤渡苑等三个安置房小区通过市场化运营精心打造624套人才公寓,缓解了群租房乱象,打开了“社区主导+业主受益+人才安居”的共赢局面。

  提升安居体验,培育更多“优”居提供商。去年6月,新吴区iPark杜鹃座1500套人才公寓完成改造升级并投用。目前,我市30个具备运营条件的保障性租赁人才公寓,由各区资产经营管理平台或第三方运营服务企业参与管理运营,针对青年人才喜好特点,在公寓环境中推出会客厅、运动健身区、城市书吧等功能区,打造社交、生活及创新创业“一站式”服务。

  住建人士介绍,将持续打通“人才住房”供应、运营链条,在引入市场化运营资源和培育本土运营平台上同时发力,通过有效规划,完善“人才住房”周边教育、交通、医疗、商业等配套设施。此外,还将加大数字化运维,有效链接供需两端,推动更多优质房源上云连网,实现人才在线看房选房,让更多外来人才安居无锡、爱上无锡。

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