推动楼宇经济“拔节生长”

台传媒记者钟露雅

楼宇经济作为一种集约高效的经济形态，已成为推动城市经济增长的重要力量。国资国企作为国民经济支柱，在支持楼宇经济高质量发展方面具备独特优势。如何有效发挥这一优势，破解楼宇经济发展难题，促进其持续健康发展，是当前一项重要课题。

“目前，楼宇经济发展面临很多问题，既存在招商困难，也面临租赁资源配置的优化问题。”市党代表，台州椒江城发企业管理有限公司党支部书记、经理王兴龙说。

他分析，部分楼宇因设施老化、空间布局不够灵活，难以满足企业对办公环境成本与灵活性的需求。而市场也存在“新增供应”与“存量闲置”并存的矛盾，一些楼宇租金偏高也加大了招商难度。另外，国企租赁项目通过“浙交汇”平台交易时，仅以最高报价确定承租方，评价方式较为单一，国企缺乏必要的自主选择空间。

对此，王兴龙提出建议：要借助国资平台推动招商集聚，并通过平台优化租赁资源配置，在公开报价后设立合理浮动区间，允许国企综合考量多项条件自主选定承租方。

“同时发挥国企在资金、技术、人才等方面的资源优势，精准配套产业扶持政策，强化以商招商和产业链招商。”王兴龙说，还要打造党建品牌引领发展，通过建设实体阵地、开展特色活动，构建“党建引领、政企协同、服务精准”的楼宇治理新模式。