凌晨六点，新村居民杨俊潮正拿着大扫帚清扫房前屋后的小区道路，这是他每天早晨的“必修课”。他不是保洁员，但干着保洁员的工作。像他这样，每天自发帮忙打扫卫生，给花草苗木浇水、除草的居民大有人在。
走进新村，入眼是一排排的二层小楼,独门独院,或1户,或2户,最多的4户一栋,一共18排、59栋。新村建有安置新房208套,面积有81到178六种房型。房子清一色的外观,而庭院内装扮不一,有的摆放石桌石凳,有的搭建假山鱼池,有的栽上鲜花绿植,既能看出统一规划,又能体现各家特色。一条条干净整洁的大道,四通八达,地面上看不到一个烟头,一片纸屑。庭院外面,绿化区域栽种了桂花树、红叶石楠、蔷薇等苗木。在苗木下方和小区空地，又撒上了格桑花、百日草、月见草、蜀葵等10余种花草种子，一共完成了约15亩的绿化面积。
走在小区里，看到在一栋房屋的外墙上，张贴着捐款光荣榜。新村业委会短短半年时间不到，已经组织了两次捐款，第一次是96人、27400元，第二次是131人、50500元，可谓是人人参与。这个光荣榜,分别张贴在小区的中间、南边、北边的三栋房屋墙壁上。这些钱,业委会都有专门的人负责管理和使用,钱、账分开,业主审核。买音响、u盘、锣鼓、大笤帚、水管、花草种子、修树剪等,都从这里面支出。前晚，还组织召开了业主会，会议决定拿出部分钱款来给后期浇水、间苗、除草的义务出工人员每人每小时10元的高温补贴。
杨店村党总支学习借鉴“六尺巷六步走”调解工作法，指导新村成立了以党员群众代表为成员的业主委员会，由新村业主委员会负责新村的日常管理工作，回应居民诉求，化解矛盾，大力发挥村民自治作用。
新村业主委员会，有自己独特有效的管理方法。业委会主任是以前杨店村的老书记，有30年的基层工作经验，有厚实的群众基础，其他成员也是本地有威望、有成就以及有奉献精神的党员或者群众，模范带头作用和号召力强。不管是捐款捐树,义务出工干活,还是调解邻里纠纷，业委会为何有如此大的号召力?因为业委会对所有业主都一视同仁,做到有求必应,只吃亏,不占便宜,无私奉献。
值得一提的是，在增减挂项目开工前，为了监督房屋建设质量，新村群众通过大会选举了村民监理，负责设计图纸的确定、分房和矛盾协调处理。“先分后建”的举措，杜绝了后期分房难的问题，提高了群众监督自家房屋质量的积极性。
杨店新村里里外外发生的这些变化,经历的这些事情,为何能如此快速有效处置?这得益于杨店村党总支充分发挥党建引领作用，大大增强了村民自治意识和参与村级事务管理的主动性。杨店村党总支从村情实际出发，经过不断摸索和深化，推出村民自治“1+1+1”工作法，即“一个党总支+一个业主委员会+一群义务服务的居民”，推动实现“村民自治”升级，提升基层治理效能，目前已取得阶段性成果。
近年来，义井镇通过省级和美乡村建设、生态宜居村庄整治、增减挂项目等一些列措施，来整体和局部提升人居环境。杨店村以打造“净美小镇”为契机，在新村试点，深入打造“新村业主委员会”品牌，围绕乡村治理、和美乡村等方面，厚植“义家人”文化，规范自治管理，增强干群凝聚力。杨店新村的探索，为乡村振兴中的基层治理提供了可复制的经验。镇内其他村居纷纷向杨店学习，已在杜岗、车王、红桥等村相继成立业主委员会。
（张淑兰）
