上海市建设交通工作党委书记陈华文带队赴金山调研党建引领物业治理工作

  6月23日，市建设交通工作党委书记陈华文带队到金山区，深入多个住宅小区调研党建引领物业治理工作开展情况。

  陈华文一行先后来到山阳镇山鑫康城、金域蔚蓝、海尚馨苑，张堰镇德贤佳苑、吕巷镇蓝滨嘉苑等住宅小区，围绕业委会规范组建运作、物业服务质价相符、住宅小区居住安全、生活垃圾分类和装修垃圾清运等群众关切领域，与居民区党组织、业委会、物业服务企业负责人及有关职能部门、街镇负责同志深入交流，共商破题路径。

  陈华文指出，党建引领“三驾马车”协同运转是做好物业治理的根本保证，要重点抓好三方面工作。一是坚持党建引领主线，筑牢基层治理“压舱石”。压实居民区党组织牵头抓总职责，有效落实“三驾马车”日常议事、联合巡查和联动处置机制；针对业委会应建未建和换届推进困难等突出问题，居民区党组织靠前把关、精准发力，做实做细人选储备工作，推动小区自治组织从组建到运行全程规范有序。二是聚焦质价相符目标，激活物业服务“内生力”。针对部分小区物业费长期偏低的客观实际，遵循“先提质、后提价”原则，抓住合同续聘和临时托管等关键窗口期，通过分类建立调价模式、延伸拓展服务链条等举措，推动物业服务提质增效与企业健康发展形成良性循环。三是守牢居住安全底线，织密民生保障“防护网”。紧盯外墙高坠、房屋渗漏等“硬骨头”，坚持排查见底、整治彻底，对存在隐患的设施设备抢抓窗口期修缮排险；抓实抓细日常巡查管控，常态化整治电动自行车违规停放、楼道堆物等安全乱象，从源头防范化解安全风险。

  市建设交通工作党委、市房屋管理局、市物业中心以及金山区委组织部、区房管局、山阳镇、张堰镇、吕巷镇相关负责同志参加调研。