近日，如皋市2026年度党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购工作顺利完成。作为全市首个物业管理服务框架协议采购项目，本次公开征集遴选一批优质供应商，提供为期一年的物业服务，实现了“一次征集、多次采购”的目标，有效降低了行政成本。
针对机关事业单位物业管理服务“频次高、金额小、需求散”的实际特点，如皋市公共资源交易中心运用封闭式框架协议采购模式，变“零星重复招标”为“集中统一征集”，整合采购资源、集约采购成本。协议期一年，实行“两阶段”机制：第一阶段通过价格优先法公开征集，确定一批优质入围供应商；第二阶段由采购单位在入围范围内直接选定成交商。由此形成的“一次集中评审、全年便捷采购”格局，解决了以往小额采购重复招标、流程烦琐、效率低下的问题，减轻了基层负担。
数字化手段为本次采购提供坚实支撑。全程依托“苏采云”平台实现全流程电子化运作，同步启用“数智见证”系统，通过数智见证室大屏实时监控开评标全过程。从征集公告发布、供应商线上报名、响应文件上传，到远程解密、电子唱标、专家线上评审，再到结果公示、电子入围通知发放、线上协议签订——每个环节均实现“不见面、零接触”，全程线上留痕、可追溯，让数据多跑路、主体少跑腿。
本次采购专门面向中小微企业采购，共吸引了72家优质物业服务企业参与。经过专家严格评审，淘汰率为20%，一批实力雄厚、信誉良好、服务优质的企业成功入围。这不仅为各机关事业单位提供了便捷高效的采购渠道，缩短了采购周期，也为中小企业搭建了公平竞争的平台，有效激发了市场活力，实现了“采购人省心、供应商暖心、政府放心”的多方共赢。
框架协议采购，“签”只是起点，“管”才是关键。下一步，如皋市公共资源交易中心将持续强化履约监管，跟踪协议执行情况，确保服务质量落地见效，并认真总结试点经验，逐步扩大框架协议采购适用范围，以更优的营商环境，为全市机关高效运转和经济社会高质量发展提供坚实保障。
