公积金中心：常州推出公积金政策“组合拳”拉动住房消费成效初显

2023年11月，常州施行《关于支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金的实施意见》，从提高最高贷款额度、调整贷款额度计算规则等多个方面拉动住房消费，激发房地产市场活力，新政实施以来成效初显。

（一）个人住房贷款占比位列全市第一。截至2024年1月底，公积金贷款（包括商转公贷款）余额为535.83亿元，公转商贴息贷款余额45.45亿元，全市商业性住房贷款余额2468.46亿元，公积金贷款在个人住房贷款市场占有率达19.06%，同比增长3.34个百分点，住房贷款余额位列全市19家公积金贷款受托银行第一位。

（二）占商品房价格比例显著提升。2017年至2022年商品房类公积金贷款与其房价的占比基本稳定在25%左右，2023年新政实施至2024年2月底，受理商品房公积金贷款9.27亿元，同期商品房房价21.90亿元，公积金贷款与房价的占比由25%上升到42%。

（三）公积金贷款占比保持高位。2023年新政实施至2024年2月底，共受理贷款申请89.44亿元，包含了纯公积金贷款与组合贷款中公积金贷款74.47亿元、组合贷款中商贷14.97亿元。公积金贷款金额占受理总量的83%。