□记者 承孝安 邓健
“雨后不积水、楼道亮堂堂，还要新增200多个停车位，这次改造真是改到了我们心坎里！”近日，望着焕发新活力的弋矶山街道红旗园小区，业主查健宁由衷点赞。这个2004年建成的老小区，正细细勾勒居民可触及到的幸福实景。
今年年初，弋矶山街道牵头组建起一支特殊的“改造智囊团”——物业、业委会、老党员、楼栋长、社区网格员拧成一股绳，严格遵循“三上三下”工作机制推进改造。“小到雨棚颜色，大到功能布局，都让居民说了算。”弋矶山街道城市更新办主任龚子云回忆，通过多轮议事会、入户填写居民意见调查表，收集到百余条居民建议，并以符合法律规定的同意票数通过了改造方案，让“改什么，怎么改”真正贴合居民需求。
7月31日，覆盖11栋楼、35个单元、总建筑面积5.1万平方米的红旗园改造项目正式启动。雨污水管网改造、屋面防水翻修、外立面刷新、楼道全面出新、安防监控升级、适老适幼设施建设、道路及附属设施提升——七大核心任务，每一项都精准瞄准居民“急难愁盼”。“以前每次回家得抢车位，晚点就只能停在小区外的马路上。”业主李师傅笑着说，改造后停车位增加到218个，将有效改善长久以来的“停车难”问题，而适老设施、儿童游乐区等配套也将同步投用，更能实现全年龄段的需求覆盖。
近日，记者在红旗园施工现场看到，这里焊花飞舞，机器轰鸣，头戴安全帽的施工人员穿梭在楼栋间，全力冲刺项目进度。“早一天完工，居民就能早一天享受到改造成果。”龚子云介绍，此次改造的核心，就是把惠民政策实实在在转化为居民生活品质的提升。为了抢工期、保质量，施工团队实行“挂图作战、倒排工期”，将任务分解到天、落实到人，重点推进外立面修缮和安防系统提升。
如今走进小区，已完成修缮的楼栋悄然换上“新装”——底部是排列整齐的暗红色外墙砖，上部为干净素雅的白色墙面，搭配灰色窗框与阳台护栏，色彩层次分明、清爽耐看。在6号楼前，几位施工人员正专注铺贴外墙瓷砖，指尖起落间，楼栋外立面的“颜值”与“质感”同步升级。
截至目前，红旗园改造项目总进度已达70%。其中，屋面防水改造100%完工，楼道出新全部完成，雨污水改造完成90%，外立面修缮完成90%。原本计划2026年1月竣工的项目，凭借“质量与速度并重”的攻坚节奏，工期已提前2个月，预计今年11月底即可全面完工。
