今年以来，亳州市持续优化住房公积金使用政策，围绕拓宽提取范围、优化信贷政策、支持重点群体、提升服务效能四大维度，打出一套“组合拳”，助力缴存职工从“住有所居”迈向“住有宜居”。
拓宽提取范围：覆盖更多住房消费场景
4月7日，亳州市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化住房公积金使用政策的通知》，推出十大优化举措，自4月20日起执行。此次调整将购房提取申请时限由2年放宽至5年，偿还住房贷款本息提取由过去每年提取1次调整为还贷期间每月均可申请提取1次，提前结清住房贷款后5年内每年仍可提取1次，累计提取总额不超过提前结清金额。与此同时，新增物业费、契税、公共维修基金等提取事项，将住房公积金的使用场景从“购房”扩展到“养房”全周期。物业费提取每套房屋每年可申请1次，多套房屋年度合计提取总额不超过5000元；契税及公共维修基金在购房之日起5年内可一次性提取。此外，已故缴存人账户余额1万元及以下的，配偶、父母、子女凭承诺书即可办理提取，无需再提供继承或受遗赠文件，大幅简化了办事流程。一季度，亳州市累计提取住房公积金5.81亿元，完成年度计划的28.32%。
优化信贷政策：精准支持改善型需求
在贷款端，亳州市精准认定住房套数，优化婚前公积金贷款婚后家庭认定规则——夫妻双方婚前各自已使用过一次公积金贷款且均已结清的，婚后购买新建商品住房可申请公积金贷款，按二套房政策执行，切实支持职工“以小换大、以旧换新”的改善型自住需求。借款人家庭仅有一次公积金贷款记录且已结清、无其他住房贷款的，再次申请公积金贷款可按首套房政策执行。“商转公”业务覆盖范围进一步扩大，缴存人若为商业性个人住房贷款的共同借款人且为产权共有人，可作为主借款人申请办理“商转公”业务。一季度，全市累计发放住房公积金贷款1.53亿元。
支持重点群体：加大特定人群贷款力度
针对不同群体的差异化需求，亳州提高了高层次人才、留亳大学生、多子女家庭及现役军人配偶的公积金贷款额度，推行贷款展期服务，并对购买绿色智慧建筑项目实行贷款额度上浮。截至目前，已累计为多子女家庭增发贷款110万元。此前，亳州已将退役军人、高校毕业生首次申请公积金贷款的额度在可贷额度基础上增加10万元，并将租房提取公积金的年最高额度由15000元提高至18000元。
提升服务效能：全程网办率达95.6%
在服务端，亳州市通过延伸服务、预约服务，实现“午间能办、下班可办、周末约办”，购房提取实现实时审批、资金秒到账，全程网办率达95.6%。全市已设立31个住房公积金“就近办”服务网点，市民可在银行网点直接办理公积金提取、贷款申请、提前还本及账户查询等业务，打破以往只能在公积金服务大厅办理的局限。同步推进的“安居置业一件事”改革，平均办理时限压缩30%，减少购房职工资金垫付超过960万元。今年，亳州还计划新增缴存单位600家、缴存职工17000人，力争实现95%的公积金业务线上办理，推动更多高频事项“跨省通办”“一件事一次办”。
从提取扩面到信贷优化，从精准扶助到服务提效，亳州正以系统化的公积金政策调整，持续降低缴存职工住房消费门槛，为城市更新与“好房子”建设提供制度支撑。
