坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
——摘自“十五五”规划建议
在铜陵市铜官区金口岭社区南山小区，两栋房龄40余年的居民楼被鉴定为局部危房。近日，铜官区结合城市更新项目实施以及房屋、小区实际，着力创新机制，谋划原址重建。
“目前，我们社区层面已经完成80户群众意见征集工作。”11月24日，金口岭社区党委书记程铖告诉记者。
铜官区将城镇危旧房改造与房屋征收拆迁作区分，坚持“政府引导、业主主体、以人为本、共建共享、因地制宜、试点先行”原则，政府发挥协调服务职能，业主承担主体责任，推动开展城镇老旧小区自主更新、原拆原建试点，形成“政府服务、业主为主、社会参与、资金平衡”的城镇老旧小区自主更新模式。
“该项目推进是一次探索创新，成功后，将为其他类似老旧小区楼栋的处置积累可复制推广的经验。”铜官区委书记王书春表示，对照“十五五”规划建议，铜官区在持续推进城市更新和老旧小区改造工作中，认真践行人民城市人民建、人民城市为人民重要理念，聚焦解决房屋安全隐患、改善民生这一核心，以机制创新推进老旧小区自主更新工作，大力发展顺应人民群众新期待的好房子。
从“住有所居”到“住有宜居”，城市更新、老旧小区改造事关民生福祉。在推进“看得见”的改造的同时，铜官区同步推进“看不见”的污水管网改造。
近日，铜官区幸福社区都市嘉园小区旁的污水管网改造工程开工，看着挖掘机挖出管径小且弯头多的老管道后，都市嘉园小区的物业公司经理陆小英直言：“下水道堵塞这个老大难问题，这次终于要彻底解决了。”
“我们还在同步推进社区内石城村等区域的雨污分流改造，实施完成后将有效提升老旧小区内涝防治能力，增强城市韧性。”幸福社区服务中心副主任李满芝表示。
城市更新，关乎城市形象，也关联着群众生活。近年来，铜官区创新以“六度一品”工作法推进老旧小区改造，投入资金约11亿元，改造82个老旧小区，惠及居民7.56万户，集中解决一批影响居民日常生活的无电梯、停车难、充电难、线缆乱等问题。用好中央预算内资金，共计投入5.8亿元在狮子山独立工矿区实施了邻里中心、农贸市场综合体等一系列惠民生、强基础、利长远的重点项目，彻底改变了老矿区的旧面貌。
“城市更新是一项系统工程，需要科学谋划、久久为功。”王书春表示，将深入贯彻落实党的二十届四中全会精神，以科学系统思维推进城市更新，着力在机制上创新，统筹用好相关政策资金，建立财政投入、企业自筹、融资贷款等多元机制，努力走出一条功能改善、环境改优、形象改靓的城市更新路子，用实际行动建设现代化人民城市，让美好生活更加可感可及。（刘洋）
