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上海楼市惊现“价格错位”,2018年度最重磅“福利”来了!

   就在近期,上海两大热盘接连拿证,一个是位于宝山淞宝板块的上海长滩,另一个是位于嘉定北虹桥区域的龙湖天璞,两大项目都将一次性推出900余套房源。

  然而,值得注意的是两个项目的开盘价格和所在区位;

  上海长滩

  均价约5.5万/平-距离市中心20公里

  龙湖天璞

  均价约5.18万/平-距离市中心14公里

  你没有看错!

  上海房价惊现

  环线反转现象

  造成这种现象的根本原因,

  则是两大“错位”。

  首先,上海目前处于新房预售证严格管控的政策背景下,是市场调控所导致的“价格错位”;

  其次,龙湖天璞虽然行政规划上属于嘉定区,但在生活配套上却被纳入了“大虹桥”范围,是板块特色所形成的“区域错位”;

  最终,促成了龙湖天璞具备超高性价比,而这也正是购房者的最大福利!

  龙湖天璞所在的北虹桥,

  是嘉定距离市中心最近的现代生活区;

  是虹桥商务区北部片区的核心功能区;

  作为与陆家嘴并称为双引擎的虹桥商务区,将被打造成为长三角最大的交通枢纽、服务长三角、面向全国和全球的一流商务区,同时也是长三角地区最大的国际贸易平台,是当之无愧的上海第二城市中心。

  龙湖天璞与虹桥商务区核心区距离仅约8公里,随着“北虹桥商务区”规划定位的整体落地,区域未来在产业发展、交通设施、商业配套、生活氛围等各方面都将得到长足发展,潜力无可限量。

  事实上,龙湖天璞本次开盘价格,更是一次可遇而不可求的时代机遇。

  可以从“天时,地利,人和”3个角度来看;

  天时

  市场调控趋严,项目低价开盘,虽然对开发商而言降低了不少利润率,但却真正造福了购房者;

  地利

  “大虹桥”发展红利逐渐发酵,板块正处于价值飞升之际;

  人和

  相比不少项目由于价格受限导致降标减配,龙湖天璞基本已呈准现房状态,不存在减配可能;

  龙湖天璞首开主推户型为80-117平户型,主要针对改善人群。117平3房2厅2卫户型,约12.95米超宽南向观景面,180°全景连通双阳台;主卧套房设计,步入式衣帽间和独卫全私密空间;次卧飘窗设计,休闲小憩灵活设计;客餐厅一体,动静线明晰,十字空间礼序。

  117㎡ 3房2厅2卫

  龙湖天璞作为龙湖集团高端系住宅,从项目选址、建筑派系、社区规划、选材用料均事无巨细,匠心精神贯穿始终。

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