南报网讯 （记者 顾小萍）数万元不等的一个房号；给一定费用，收入和银行流水都能代办……每一轮房价的快速上涨，都能见到开发商或中介机构作为“幕后推手”的身影。近段时间以来，随着各地陆续出台限购、限贷政策，对中介市场和开发商销售行为的严查也是不断升级。今天，溧水区两家炒卖房号的中介公司被房产部门调查，不仅被无限期停止网签，涉事中介人员涉嫌诈骗已被移交公安部门，一经查实将被追究刑事责任。
南京主城地区因严格限购、限贷，很多人都被挡在了购房门槛之外。不限购、不限贷的溧水、六合等郊区成为投资客的“新战场”。尽管眼下房产部门高压严查，但利益的驱动还是让部分中介公司“顶风作案”。据了解，南京源辉置业有限公司开发建设的位于永阳镇的滨水花园梧桐苑02、03幢本月17日领取预售许可证，18日以公开摇号的方式销售，由于需求较热，“面对面”和“家创”两家房产中介机构在市场上公开叫卖房号，购房人只要支付5万元至8万元不等就可以买到新房。
根据暗访媒体反映的情况，溧水区房地产市场综合执法办公室展开调查，并于今天公布相关处理结果。要求两家房产中介立即整改并被无限期停止办理网签手续；涉事中介人员涉嫌诈骗被移交公安部门查处，一经查实，将追求刑事责任；另外，对涉事两家中介机构进行全区通报，列入黑名单。市房地产市场综合执法办公室接下来还将对这两家企业违规行为予以全市场通报，并跟踪督办此事。
记者了解到，今年以来，在楼市火热的市场状态下，炒卖房号一直“屡见不鲜”，河西区域多个楼盘的房号叫价至30万元。但在此前的市场执法过程中，由于房产部门的单一行动，对于这类行为基本以取消网签、处罚等进行处理。例如，今年8月，市房产局对涉嫌炒卖房号的力图公司进行立案调查，按照《房地产经纪管理办法》的相关规定对其“取消网上签约资格，处以3万元罚款”。但今年9月以来，为落实市政府房地产调控政策，加强防范和严肃处理以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的不良行为，我市房地产市场综合执法办公室专门成立由公安、民政、社保等部门相关人员组成的购房核查小组，对申请人提交的个人所得税缴纳证明、社会保险（城镇社会保险）缴纳证明、婚姻状况等申请材料进行核查。“正是有了多部门介入，处罚才显得‘刀刀见血’，因炒卖房号被以涉嫌诈骗移交公安部门还是‘第一次’。”一位业内人士告诉记者。
近段时间以来，从国家住建部到各地住建部门，对房产中介市场的整顿一直保持“高压态势”。本月25日，住建部召开了规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议，指出房地产中介行业违法违规问题仍较为突出，严重侵害群众合法权益，扰乱了市场秩序，社会反映强烈，必须持续整顿。将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点。本次会议上，国家住建部又公布了近期各地查处的30家违规房地产中介机构名单，其中我市美之居房产经纪有限公司因违规将公租房在市场上进行出租而被“点名”。
“房产中介的行业生态影响每一个购房者。随着政府对房地产中介的规范整治加强，行业会优胜劣汰，自然也会规范起来。”南京财经大学公共管理学院副院长李永乐认为，严查违规房企和中介，体现出在调控政策的基础上，政府对政策执行的高度关注。“中介在总体房价上涨中并不起决定作用，但可能会影响个别房价。整治中介有利于净化市场环境、维护买卖双方权益。”李永乐说。
