南京房主将被查封房屋挂网出售 男子交34万首付

南报网讯 （通讯员 浦研 记者 张源源）今天（6月27日），浦口区人民法院对外公布一起案件，一名男子谎称房屋没有问题，将已被法院查封的房屋上市交易，买家支付34万元后却无法拿到房。卖房人近日被以诈骗罪判处有期徒刑4年3个月，同时还要退赔相关费用。

2014年，王某在明知其名下位于南京市浦口区的一房屋已被法院查封，无法正常出售的情况下，仍将该房屋挂网出售。买家张某经房产中介公司业务员推荐，实地查看房屋后，表示想购买该房屋，后与房主商谈买房事宜。

商谈过程中，王某为了骗取张某的信任，隐瞒了其名下的房屋已被法院多次查封的事实，并伪造了一份《南京市房屋所有权登记审核表》以证明其房屋产权清晰，无任何债务纠纷。当日下午，王某与张某签订了《房地产买卖中介合同》，双方约定房屋总价款为人民币95万元。合同签订后，张某向王某支付房屋定金及首付款，共计人民币34万元。

后因王某未能在约定的期限内办理房屋过户手续，张某发现被骗后，向公安机关报案。王某于当日被南京市公安局浦口分局泰山派出所抓获，归案后其如实供述了自己的犯罪事实。

法院认为，被告人王某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取他人财物，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪，应依法惩处。依照《中华人民共和国刑法》规定，以合同诈骗罪判决被告人王某判处有期徒刑4年3个月，并处罚金人民币3万元。同时责令被告人王某退赔被害人张某34万元。