市房地产市场交易中心全面启用存量房交易电子签约服务 助力房产交易数字化升级

让群众少跑腿，让数据多跑路。自4月15日起，市房地产市场交易中心全面启用存量房交易电子签约服务。南京市范围内存量房交易双方在签订存量房买卖合同时，凡符合条件的，可以通过“南京市存量房网上签约系统”进行电子合同网上签约。交易双方即使远隔千里，也能够在线上进行“一站式签约”，省时又便捷。

房屋网签备案是房地产交易的重要环节，也是推进房地产领域“放管服”改革的重要内容。近年来，市房地产市场交易中心大力推进“互联网+网签”，积极推行“互联网大厅”模式，鼓励使用房屋交易电子合同，利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术，加快移动服务端建设，实现房屋网签备案掌上办理、“不见面”办理。本次电子签约功能的开发，进一步实现了信息共享、全流程无纸化，通过人脸识别确保签署主体的身份真实性，避免了代签、冒签等行为，守护房产买卖双方交易安全。

签订的电子版存量房买卖合同与签章、签名的传统纸质版合同具有同等法律效力，交易双方和经纪机构可在完成电子合同网签后，根据需要自行打印已签约的纸质版合同。对于老年人、外籍人士、姓名中含生僻字等无法进行电子合同网签的群体，也保留了非电子签名合同作为补充。

启用电子签约后，市房地产市场交易中心将采取信息共享方式，与市规划和自然资源局、国家税务总局南京市税务局、市住房公积金管理中心等部门对接，推送电子合同和相应交易信息，作为相关部门办理购房人后续业务的凭证资料，从而实现在线高效、安全签署，推动房产交易规范化、透明化。

数字助推高效服务，服务传递民生温度。接下来，市房地产市场交易中心将进一步了解百姓办事需求，通过数字化技术精准调研、靠前服务，切实帮助老百姓解决房屋交易过程中的实际困难，促进房产行政服务效能显著提升。