江宁区积极建设共享小院

近日，江宁区举办“科技企业共享小院行”活动，与会各方聚焦乡村资源高效活化利用路径，共商合作发展新机遇，为推动乡村振兴与产业融合凝聚共识、汇聚合力。

近年来，江宁区积极建设共享小院，通过盘活闲置农房资源、引入“集体经济组织+乡村合伙人+村民”的共建共享模式，有效推动了乡村振兴与城乡融合发展。初夏的汤山街道龙尚村，青山环抱、绿水萦绕，白墙黛瓦的民宿错落有致，共享小院、露营基地、亲子农场人气爆棚。这里曾是一个经济薄弱村，采石场遍布。如今，采石场复绿成景，闲置农房变身民宿，“共享小院+”模式盘活65栋闲置农房，全村年接待游客突破50万人次，村集体年收入达680万元，村民人均年收入约5.4万元，成功入选中央农村工作领导小组办公室汇编的《推进乡村全面振兴典型案例2025》，成为南京城乡融合共富的标杆。

共享小院的核心并非将农房“一租了之”，而是整合乡村闲置资源，由村集体或村集体与第三方成立的运营平台集中管理，对共享小院乃至整村资源进行统一运营，以城乡资源共享实现新老村民利益共赢，带动农民增收致富。闲置农房租出去了，每年有稳定的租金收入；新村民带来的咖啡店、餐厅、手工作坊，提供了就业岗位；每到周末，游客络绎不绝，村民自家种的蔬菜、做的土特产也有了销路。

今年年初，《江宁区推进乡村运营高质量发展十二条措施》发布，广揽文旅大咖、创客达人、青年才俊，到江宁区当好乡村主理人、兴办乡村OPC、成为乡村运营CEO。当一个个小院串联起产业链条，一幅“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴画卷正在江宁徐徐展开。