如皋精准盘活存量土地资源释放发展增量

今年以来，如皋市通过引导企业就地增资扩产、推动存量资产嫁接盘活，累计盘活土地282亩，新建厂房建筑面积约7万平方米，一批土地、厂房等存量资源转化为发展增量。

向内挖潜，“零增地”扩产升级。通过调研走访，全面掌握企业空间利用情况，对受厂房空间制约、扩产意愿强烈的企业，引导其利用厂区存量土地和周边闲置空间新增厂房、扩大产能；引导企业实施设备更新、产线升级，实现空间扩容与产能提升一体推进。今年，星球石墨、颖宏精密机械两家企业通过利用厂区闲置土地、拆除老旧办公楼等方式新建研发中心及厂房，达产后预计新增产值2.58亿元。

腾笼换鸟，嫁接盘活促升级。通过股权转让、资产重组、厂房转让等方式，对产能落后、经营困难的企业有序盘活，引进技术先进、市场前景好的新企业“接棒”发展。同时，严格把好产业准入和投资强度关口，保障优质产能和稳定税源。今年，江苏天开锻压科技整体通过司法拍卖给南通冉佑科技，改造升级后预计新增产值8000万元；南通曼淇威电气转让部分闲置土地及厂房给南通常如电气新建厂房及办公楼，预计新增产值1亿元。

优化审批，“一企一策”提效率。围绕存量企业增资扩产、厂房改扩建等不同审批事项，组建工作专班，实行“一企一策”精准服务，在项目审批、施工保障等方面靠前协调，推动项目早日投产达效。为重点盘活项目开辟审批“绿色通道”，落实专人对接，及时协调解决项目审批中的堵点难点。今年以来，已有8家企业存量盘活项目实现快审批、快开工，项目落地效率明显提升。