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利率下调!能省多少钱?

近日,住房城乡建设部印发《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》,中心立即调整利率,确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。

自2024年5月18日起,住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行。

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额70万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由2989.11元降至2894.90元,减少约94.21元,总利息支出将减少3.39万元。

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