近日，住房城乡建设部印发《关于做好住房公积金个人住房贷款利率下调相关工作的通知》，中心立即调整利率，确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠。
自2024年5月18日起，住房公积金个人住房贷款利率下调0.25个百分点。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。
5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额70万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由2989.11元降至2894.90元，减少约94.21元，总利息支出将减少3.39万元。
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