共有产权住房：积分优惠 最高可享7折

为助力青年群体、新市民及各行业职工实现安居置业，我市启动共有产权住房试点工作。在各相关部门协同推进下，该项惠民购房政策稳步落地实施。

9月21日上午，市民叶青前往市共有产权住房联合服务大厅提交购房申请材料。经工作人员审核评定，叶青综合得分为70分，可享受八折购房优惠。其意向房源为城北片区一套建筑面积150.32平方米的商品房，房屋原总房款117.43万元，享受政策优惠后，房款降至93.94万元。叶青表示：“经过积分优惠，我看中的这套房子比原先优惠了23万元，首付比例为折后房价的15%，剩余房款可办理公积金贷款或商业贷款，大大减轻了年轻人的购房压力。”

共有产权住房为政策性商品住房，由产权持有单位与购房人按份共有产权，保障对象为符合条件的青年人、新市民及各行业领域职工。购房人持有产权份额原则上不低于70%，可申请住房公积金贷款或商业银行购房贷款。购房人结清房款后可自主装修入住，5年内对剩余产权份额享有免租使用权，满5年未购置剩余产权份额的，需按规定缴纳租金。

市城投集团新型建筑房地产开发有限公司张萍介绍：“积分优惠将综合参考申购人家庭住房情况、学历、职称、技能等级、生育情况等维度进行评分，根据得分分档落实购房优惠，优惠区间为七折至九折。此外，申购人选择一次性购买100%产权，可叠加享受总房款5%的优惠，人才购房券也可同步叠加使用。”

目前，我市已统筹布局28个共有产权住房项目，储备近5000套优质房源，房源覆盖主城区核心区域，同时辐射泰兴经济开发区、黄桥镇、虹桥镇等重点产业园区，可充分满足各类群体的购房安居需求。