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安庆:“商转公”贷款惠民、利民、便民成效显著

安庆市住房公积金管理中心不断满足缴存职工住房消费需求,减轻购房贷款职工资金成本,充分发挥住房公积金政策优势,优化业务服务举措,在解民忧、纾民困、暖民心上取得丰硕成果,住房公积金“商转公”贷款政策惠民、利民、便民成效显著。截至2024年3月31日,安庆市恢复商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(简称“商转公”贷款)一年来,安庆市共发放公积金“商转公”贷款1528笔,贷款金额5.85亿元,户均贷款38.26万元,其中商品房1155户、4.50亿元;二手房373户、1.35亿元,贷款房屋面积18.22万平方米。

安庆市恢复“商转公”贷款政策一年来,242户其他城镇企业、外商投资企业职工,214户城镇私营企业职工、208户灵活就业公积金缴存者合计占“商转公”贷款总数的43.44%,非行政事业单位职工占比达68.8%,城镇企业、私营企业职工和灵活就业者成为“商转公”贷款惠民政策的主力军,凸显安庆市住房公积金惠民政策走向基层的实际效果,住房公积金保障安居作用得到进一步发挥。按照2023年4月1日“商转公”贷款政策恢复时央行商业贷款5年期以上LPR报价4.3%、公积金首次贷款5年期以上3.1%、贷款期限20年、等额本息还款方式测算,一年来“商转公”贷款共计减少贷款职工利息支出8739.85万元,户均减少利息5.72万元,大大减轻贷款职工利息支出,不断活跃住房消费市场,公积金惠民、利民、便民作用得到显著发挥。

关山初度尘未洗,策马扬鞭再奋蹄,2024年3月21日,安庆市住房公积金管理委员会分别出台《关于优化调整个人住房商业贷款转住房公积金贷款的通知》、《关于进一步优化调整住房公积金贷款政策的意见》。通过加“以贷还贷”贷款还款方式、减贷款职工筹资成本;加首次贷款上浮额度、减二手房贷款首付比例;加新市民新青年提取政策、减贷款业务受理材料。不断做惠民政策的加法,持续做受理材料的减法,强化做购房职工资金成本的除法,力争取得惠民政策放大效应的乘法,让公积金惠民政策走向千家万户。 

下一步,安庆市住房公积金管理中心将继续利用信息化、数据化手段,让惠民政策更加惠民,便民举措更加便民,创新新政宣传方式,确保公积金惠民政策走向基层、走进群众,以实际行动践行以人民为中心的发展思想。(撰稿人:叶方强  审稿人:吴靓)

 

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