市房管局持续优化物业服务市场机制

  市房管局积极完善相关制度，推进物业服务质价相符，提升物业服务规模化、区域化水平，促进物业服务行业高质量发展。

  一是修订实施示范合同。会同市市场监管局修订印发了《前期物业服务合同》《物业服务合同》示范文本，上线物业服务合同网签系统，规范物业服务行为。

  二是引导推动质价相符。抓住物业服务合同期满选聘、旧住房更新改造、小微小区合并等重要窗口期，聚焦老旧小区，积极推行物业服务价格评估，推进物业服务价格逐年梯度常态调整，2023年共有512个小区成功调价。

  三是推进区域化物业管理。继续推动小微老旧小区完成物业管理区域合并或管理合并，整合服务资源，发挥规模效应，提升服务水平。2023年共完成112个小区合并，其中物业管理区域合并27个、管理合并85个。