如皋市自然资源和规划局深化涉企“不动产登记+金融”协同服务

今年以来，如皋市自然资源和规划局持续深化政银协同联动，打通业务系统、强化数据共享，通过线上化、高效化、特色化服务举措，推动涉企不动产登记与金融服务深度融合，切实为企业纾困解难、赋能发展。

一是推进涉企抵押登记“线上办”。依托“线上苏小登·南通e证通”线上平台，为省内外约104家银行开通线上账号及办理权限，实现涉企抵押权首次、变更、注销登记全流程线上办理。通过“金融机构线上申请—电子材料线上流转—登记部门后台审核”的闭环模式，实现抵押登记无纸化办理，大幅提升业务办理效率。

二是实现在建建筑物抵押“快速办”。针对商品房项目在建建筑物抵押登记需求，主动对接住建部门，提前搭建楼盘表、编制到户（室）不动产单元号，关联商品房预告、预查封登记等信息，从源头保护购房人合法权益。同步开展实地提前查看，实现在建建筑物抵押登记即来即办。今年以来，已为4个工业项目、1个商品房项目办结相关登记，精准保障项目建设融资需求。

三是拓展集体经营性建设用地抵押“新路径”。主动对接金融机构推动业务创新，率先促成如皋市农商行开通集体建设用地使用权及房屋所有权抵押业务。目前，已联合如皋农商行、中国银行如皋支行等9家银行，办理相关抵押登记139件，打通集体经营性建设用地及地上房屋抵押融资通道，有效缓解企业发展资金压力，为企业融资打造新路径。