今天，江心洲学校落定的消息刷屏了!
》刚刚，官方首次明确：河西江心洲岛北公办中小学确定为金陵中学附属初中、金陵中学附属小学!
》河西南鸡腿盘的嘉华·嘉璟峰即将首开!价格或有惊喜!
》与此同时河西南另一纯新盘也传来好消息!金鼎湾和禧明天公开售楼处!
01 江心洲学校落定!全岛金陵
今天下午，建邺教育发布在“2022年义务教育学校招生入学问答”中提到，今年建邺区将新开办金陵中学附属中学、金陵中学附属小学，面向生态科技岛片区招生。
划重点?：
1、江心洲全岛金陵，终于落地!
江心洲新建的两所学校为金陵中学附属初中、金陵中学附属小学，未来将在岛中、岛南相继建成新学校，形成全岛一校多址的办学方向；这也意味着，未来全岛都将为金陵中学附中小学校，全岛居民都能享受优质教育资源，充分体现教育公平。
2、知名校长带队、高起点办学!
师资方面，确定已与金陵中学共同签订了生态科技岛教育发展长期合作计划，拟由金陵中学派遣知名校长组建管理团队高起点办学，具体人选待官方公布。
3、开学时间、招生人数定了!
同时明确江心洲新建的中小学今年9月份正式开学，这两所公办学校面向全岛招生；其中，今年一年级、初一年级摸底数分别为209人、190人。
与此同时，刚刚公布的2022年建邺区公办小学、公办初中最新施教区，这两所学校也在其中，今年将面向全岛招生。5月27日(周五)起，公办学校将发布入学公告。
2022年建邺区公办小学施教区及招生计划一览表↓
2022年建邺区公办初中施教区及招生计划一览表
据建邺区教育规划，江心洲将建设1所国际学校、1所高中、3所初中、6所小学、11所幼儿园，共计22所学校。
在新房方面，江心洲目前在售楼盘有璞境、江心印、仁恒江湾世纪、升龙桃花园著等。未来还有奥体建设G71项目、栖霞建设江心洲G118地块和江苏水利G72项目等地块待上市。
02 价格惊喜!河西南纯新盘即将首开
有消息称，河西南纯新盘嘉璟峰近期即将首开项目8号楼房源，户型面积140-160m²，含升级精装包放风价在5万/㎡以内，首付8成。但后期加推预计要涨到5.1万/㎡左右。
户型图如下?：
建筑面积约142㎡ 四房两厅两卫：
建筑面积约167㎡ 四房两厅两卫：
此前，项目建面约142㎡户型样板间公开， 项目升级装修包配置曝光，三大件采用大金(或同等品牌)中央空调、兰舍/普恩富特/松下(或同等品牌)新风、地暖锅炉为威能(或同等品牌)。厨房配备有西门子燃气灶、烤箱、油烟机、洗碗机，AROSA的橱柜、汉斯格雅的厨房龙头，并且项目还将配备嵌入式冰箱，卫生间采用了科勒洁具、GESSI台盆五金。
拿地近2年，嘉璟峰前身香港嘉华G72地块整体共分为18个分区打造，拟建11栋24-32层住宅、办公、商业、文化、酒店式公寓及相关配套设施。
香港嘉华项目住宅部分拟建11栋24-32层高层住宅，面积约100、120、160、200㎡，毛坯限价44440元/㎡。
03 金鼎湾和禧预计明天公开售楼处
河西南又一新盘即将公开!据悉，河西南纯新盘金鼎湾·和禧将在明天公开售楼处，目前已经开启了参观预约。临时接待中心设在原建发珺和府售楼处，含升级装修包放风价约5.2万元/㎡。
项目前身为河西南G113地块，2021年11月经过20轮竞价触顶，被建邺城建摇号竞得，楼面地价为33505元/㎡，毛坯限价44880元/㎡。
项目由厦门建发&建邺城建联合开发，由厦门建发操盘，项目打造共打造6栋17F的新中式产品小高层住宅，总计约304套住宅。其中1、3、5号楼均为2个单元设计，全部为143㎡户型，6、7、9号楼均为1个单元设计，全部为168㎡户型。
建面约143㎡户型四房两厅两卫户型图：
建面约168㎡户型四房两厅三卫户型图：
根据前期规划，金鼎湾和禧楼栋之间最大间距超40米，从效果图看，楼盘采用大玻璃幕墙设计，颜值较高。
金鼎湾和禧紧邻地铁S3号线高庙路站，紧邻即将上市的纯新盘颐和云台源筑和中北盛业河西南G115，北侧是颐和铂湾、深业龙湾上府、建发珺和府等已经收官的楼盘。
目前河西南板块内共7家纯新盘，新盘之多，让人不禁想到昔日的“星八客”。目前颐和云台源筑、嘉璟峰两盘已正式对外公开，颐和云台源筑预计很快也将首开入市。
而深业G111、栖霞建设G112、金基G115、栖霞建设G112四幅地块还未有过多信息流出，不过，有消息称金基G115地块计划打造195m²起的大平层产品。而栖霞建设G112地块预计很快也将公布案名。
今年将是河西南供应量大爆发的一年，有置业计划的买房人们可以都关注一下，谨慎比较之后再做选择哦~
文章转载自微信公众号：南京房产V
经微信公众号 南京房产V 综合网络整理，侵删!
本文根本目的旨在客观讲述房地产市场现状，不存在刻意中伤任何项目。
本文仅代表个人观点，仅供参考，任何法律后果与本网无因果关系。
