商圈是城市活力的窗口、消费升级的载体。近年来，常州以文商旅深度融合、业态迭代创新、区域错位发展为路径，推动传统商圈提质、新兴商圈崛起，一批特色鲜明、体验多元的新商圈相继亮相，涌现出泰富里、大庙弄、星耀城等标杆项目，它们以老城焕新、文创活化、TOD枢纽（公共交通导向开发）为特色，串起常州商业从“存量更新”到“增量崛起”的转型脉络，点亮城市消费新坐标。
烟火与潮流共生，老城区焕发新活力
南大街、北大街片区是常州传统商业核心，承载着几代人的城市记忆。面对消费场景迭代、年轻群体需求升级，片区以社会资本参与、空间微更新、业态重塑造为抓手，让老商圈“潮”起来、“火”起来。
泰富里作为南大街商圈更新的关键节点，聚焦“精致潮玩+特色餐饮”定位，对原有商业空间进行外立面焕新、动线优化与品牌重构。项目精准补齐传统百货餐饮短板，引入ONIONIO le four、甬江烟火·砂锅焗海鲜、POETS泰狮、Day By Day创意韩料等常州首店，打造集美食、社交、打卡于一体的沉浸式街区。通透的开放式布局、年轻化的视觉设计、高频次的主题活动，让这里成为市民休闲新据点，也让南大街商圈重新聚拢人气，实现“老地标+新体验”的双向赋能。
一街之隔的大庙弄，以“文创IP+历史街巷”走出差异化发展新路径。这条承载城隍庙历史文脉的老弄堂，创新植入萌喵主题元素，打造常州首个猫主题开放街区。复古街巷与潮流装置相映成趣，喵运吉市、沉浸式音乐剧、青年文创市集轮番上线，以“低成本、高活力”的运营模式，快速成为网红打卡地，既留住老城厢烟火气，又吸引青年群体回流，实现历史文脉与商业活力的共生共荣。
从泰富里的业态焕新到大庙弄的IP赋能，常州老城厢更新不搞大拆大建，而是以“微改造、精提升”唤醒空间价值，以“文化+商业+社交”重构消费场景，让老街区既有历史底蕴，更有年轻流量。
三大创新标签，刷新商业空间新想象
如果说老城厢更新是“精雕细琢”，那么高铁新城星耀城的亮相，则是常州商业版图扩容的“大手笔”。作为新北区首个投资额超50亿元的市级重点项目，星耀城总建筑面积超55万平方米，是集吾悦广场、国际白金级酒店、5A甲级写字楼等于一体的总部集聚区，有效填补区域城市功能的空白。
以星耀城吾悦广场为例，项目以15万平方米的商业体量，重磅打造“水陆空立体乐活场”“视觉奇观场”“ESG低碳生活场”三大城市级体验标签，从空间、时间、价值三大维度构建差异化竞争力，同时积极探索商业空间的公共属性与社会价值，以创新实践引领行业发展新方向。
其中，“水陆空立体乐活场”坐拥常州首座超15000平方米空中园林，将古典园林意境融入现代商业空间，同时打造常州首个滨湖商业体，规划丰富水岸休闲体验，构建全维度乐活网络；“视觉奇观场”配备常州首个超1000平方米裸眼3D巨幕、超7000平方米全景穹顶天幕，以及40米高标志性“星空之眼”玻璃球体，打造极具辨识度的城市级打卡地标；“ESG低碳生活场”则将绿色理念贯穿空间设计、品牌组合与顾客互动全流程，引领可持续消费新风尚。从开阔的空间布局、震撼的视觉体验到前沿的绿色理念，全方位刷新市民对商业消费场景的认知与期待。
因地制宜、错位发展，激活消费新生态
三大新商圈的亮眼表现，折射出常州商圈转型的清晰逻辑：拒绝同质化、突出辨识度，以文商旅融合破局，以业态创新赋能。
有业内人士表示，常州推动商圈转型，坚持规划引领、错位发展：老城厢聚焦历史文化活化，打造文商旅融合示范区；新城区聚焦枢纽与产业优势，打造现代化商业地标；各项目聚焦细分赛道，或主打首店、或深耕文创、或专注体验，形成“一街一特色、一店一风景”的良性格局。同时，常州持续出台促进生活性服务业发展政策，支持票根经济、文博经济、沉浸式消费、个性化定制，推动商业从“卖商品”向“卖体验、卖文化、卖服务”升级。
从泰富里的老城新生，到大庙弄的文创破圈，再到星耀城的枢纽赋能，三大商圈以不同路径回答了城市商业转型的核心命题：如何让空间更有温度、业态更有活力、文化更有生命力。
随着更多新项目落地、更多新业态集聚，常州将继续以商圈转型为抓手，推动城市更新与消费升级互促共进，打造宜居宜业宜游的现代化城市，让商业活力成为城市高质量发展的鲜明底色。
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