近日，越城区政府网站发布《鉴湖前街城市更新规划研究项目采购公告》，标志着这里有望成为文旅发展的热土。鉴湖前街地块位于绍兴古城西入口，是古城“三大米行街”中仅剩的一处。目前房屋大多为传统建筑，沿路曾经各种老式楼房密集，茶馆、酱油店、钟表店，目前绝大部分依然是在用的商铺。这里还是通往快阁苑、越西路和胜利路的交通要道。
2023年鉴湖前街周边地块建设启动，总用地约7.3万平方米，总投资约19.6亿元。其中一期项目鉴湖前街周边道路工程去年已投入使用，道路成倍拓宽，打破交通死结。二期工程包括展示馆、展览馆、城市公园等工程。但受到政策影响，征收和项目当时没有启动。
根据相关部门评估，这里风貌肌清晰且具有一定历史价值，同时地块涉及鉴湖遗址、鉴湖风景区及国家文物大运河。因此，整体开发建设前置需要进行历史文化资源调查评估论证和文物文保报批手续。
鉴湖是绍兴的母亲湖。《嘉泰会稽志》记载，南宋绍兴府城周围十多里范围内有十多处市镇，当时东跨湖桥市大致位于鉴湖前街。明清以来，绍兴城的米行多集中于偏门、西郭门、五云门三处，称为米行街或米市街。老绍兴人熟悉的“偏门酱油”就位于这里，它是70年前公私合营的产物，虽不是文保单位，却也凝结了一代人的记忆。
绍兴曾经短暂设有“鉴湖区”，行政驻地即位于鉴湖前街附近。上世纪末，鉴湖前街拆改同时建桥筑路。2009年，鉴湖水环境综合整治工程成为绍兴工作重点，东起偏门大桥，西至壶觞大桥。“15年前就听说要改造了，目前还没有实质性动作。”原住民陈先生告诉记者。记者随机采访的原住民中多数希望该区域进行改造。
今年越城区房屋征收名单里未见到鉴湖前街。但放大视野，古城西已经成为文旅热土，发展势不可挡。此次城市更新规划研究工作随之而来，提升了这个区域的关注度。
府山以西、鉴湖以北等景点资源富集之地近年来动作频频。鉴湖前街以西打造了越王城文化广场，西园即将打造“古城一台戏”大型演艺项目。鉴湖前街以北，绍兴天地成为当前越城区最潮、人气最旺的商业综合体之一。此外，周边还有鉴湖直街、鹿湖园等景点，沿鉴湖向西还有钟堰禅寺、快阁公园、陆游故里。夜晚，这里璀璨灯火绵延1公里，与附近仓桥直街、府横街形成联动，仅有鉴湖前街成为文旅版图的“灯下黑”和城市延展的“肠梗阻”。
但问题也随之而来，城市更新如何在保留老街韵味的同时实现文旅融合？投资巨大，后续运营又该如何保障？周边居民能否真正从中受益？
“历史文化资源是其核心，一旦失去就难以挽回。”绍兴文理学院党委书记、国内资深文旅专家崔凤军认为，像鉴湖前街这样的老街要注重保护利用。绍兴像这样的老街不少，鉴湖前街接下来要避免与其他区域同质化，注重展示原住民生活场景，平衡好居住与商业功能，融合VR等先进技术。
