台传媒记者李佳宁
台传媒通讯员梅宁洒
“每家每户都有份，请大家排队有序领取！”12月30日下午，三门县海游街道江景花苑小区内洋溢着喜悦。这里正在举行小区首次停车收益分配大会，37.1万元公共收益以现金形式，现场分发到2000多户居民手中。这也是该县目前分配金额最大、覆盖群体最广的一次小区公共收益分配。
“特别高兴！钱虽然不多，但是咱们居民共同努力的结果，人人共享。”领到141元现金的居民郑春春说。小区广场上，队伍井然有序，业委会成员和社区工作人员忙碌不停，桌前整齐码放着明细表和现金。居民凭身份证、房产证依次领取，现场宛如一场温馨的“年终聚会”。按房屋面积每平方米可分到1.5元，户均从一两百元至三四百元不等。钱虽不多，却分得明明白白。
“真没想到，以前让人头疼的停车问题，现在还能给咱们‘发红包’！”居民叶香玲感慨。
这份“意外之喜”，源于小区一场由“乱”到“治”的深刻变革。一年前，江景花苑小区还是另一番景象。“消防通道被车辆堵塞，地面停车见缝插针，邻里之间常因抢车位发生矛盾。”海游街道梧桐社区党委书记、居委会主任林卫娟回忆，停车乱象曾是小区治理的“老大难”。
转机出现在2024年。由县委社会工作部牵头，海游街道、县综合行政执法局、县公安局、县消防救援局等多部门组成专班，对小区开展持续集中整治。经业主大会表决，决定自2024年12月31日起对地面公共车位实行规范收费。党员干部、社区工作者先后开展三轮“敲门行动”，走访解读政策、细算收益账。同时，配套推出地下车库租金七折的惠民举措，有效疏导了停车压力。
“规矩立住了，效果立竿见影。”江景花苑小区业委会主任李敏介绍，过去地面无序停车最高峰约1200辆，如今全部规范停入318个车位，消防通道畅通率达100%，邻里纠纷大幅减少。更可喜的是，在扣除必要管理成本后，停车费结余出一笔可观的公共收益。经全体居民投票决定，这笔净收入全部以现金方式返还给每家每户。
“分红不是终点，构建信任、推动共治才是关键。”海游街道办事处副主任黄明说，从制定收费办法、核算全年收支到决定分配方案，全程公开透明，每一步都由业主共同监督、集体决策。“每一分钱都看得见、摸得着。现在讨论小区事务，大家积极性高了，都愿意出谋划策。”居民祝启潮说，大家不仅分到了钱，更分出了团结。
领到钱，喜气还没散，业主群里已经热闹起来。“这笔钱分了，明年停车管理能不能再优化？”“公共绿化是不是也该提上日程？”接下来，社区将结合居民建议与需求，通过安装智能识别系统、增设停车位等方式，进一步提升停车管理水平，并逐步落实居民关心的其他公共事务，持续提升社区治理水平。
