台传媒记者应梦诗
“企业终于成功完成销号了。”这是今年浙江圣腾胶业股份有限公司激动人心的好消息。8月13日，该公司总经理苏坡带着大家参观聚氨酯黏合剂生产车间，机器声不绝于耳，一罐罐胶水从生产线上排着队陆续下线，自动生产线上一片忙碌景象。
曾经的浙江圣腾胶业股份有限公司容积率仅0.61，是不折不扣的低效企业，折射出三门县沿海工业城当时的状况——共有投产企业253家，低效企业135家；工业土地8700亩，低效土地4437.82亩。为解决这一突出矛盾，进一步提高产业层次和产出效益，构建现代化产业体系，2021年12月，沿海工业城发展服务中心以“亩均论英雄”为导向，开展“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动暨闲置和低效工业用地提质增效三年行动。
如何腾出“旧笼”换“新鸟”？用“加减乘除”破“老大难”。“近3年的时间，工业城用‘除法’破除固有的思想观念和传统的要素分配方式，用‘减法’淘汰落后产能，用‘加法’全力招引优质项目，用‘乘法’助力科技创新、机器换人和数字化改造。”沿海工业城发展服务中心副主任王锐介绍。
当时，沿海工业城存在土地利用难、转让难、收回难等问题，加上企业又多为传统产业，发展动力不足。针对这些“老大难”问题，沿海工业城发展服务中心破“除”旧思维，打开新格局，一边实地考察、一边向上对接，最后在县“政策工具箱”里，为企业缓解资金困难找到政策支持。同时，全面排摸“闲”资产，通过自行提升、分割盘活、 政府收储、严格控新等方式，“减”去低产企业，盘活低效土地，转换成“活资本”，让“寸土生寸金”。有限的资源完成了从“沉睡”到“苏醒”、“土地存量”到“发展增量”的转变。
在“加法”和“乘法”的双重效应下，现下的沿海工业城，253家投产企业干劲十足，一幅幅“热辣滚烫”的生产图景，演绎着全速奔跑的“速度与激情”。“这背后是凝心聚力、群策群力的付出，功不可没的是专班联络小组和招商小组。”沿海工业城发展服务中心经济发展科副科长林晨说，“所有工作人员都被分组搭配，组成‘驻企联络员+专班成员+联系领导’的三人服务小队，面对面跟进服务，硬碰硬破解企业难题。”
近年来，沿海工业城不断上演着双向奔赴的“相遇”。招商小组围绕主导行业、数字经济产业等实现精准招商，为闲置企业牵线搭桥；外地企业家纷纷被优良的营商环境吸引而来，“筑巢引凤”的成效在此具象化。专班联络小组主动靠前，做好“店小二”式服务，积极帮助、引导企业实施数字化改造，推动工业企业数字化转型升级；企业聚焦智能化、数字化，在“智改数转”的浪潮中，寻求提质增效的有效路径。
目前，沿海工业城共实现125家闲置低效企业完成销号，盘活闲置低效土地3413亩；招引盘活项目59个，其中亿元以上项目11个，盘活土地619.31亩，盘活厂房22.52万平方米，可新增投资32.11亿元，预计新增产值83.19亿元……筑巢引凤，成绩不俗，园区到处充斥着欣欣向荣的创业氛围。
