市住建局、自规局接处12345热线

本报讯（全媒体记者石磊）6月7日上午，“局长、镇长、主任有约12345活动”如期上线，市住房和城乡建设局局长刘振东、市自然规划局局长沙旭东一同走进市区域社会治理现代化综合指挥中心12345直播室，现场接处市民来电。

上午10点，我市碧桂园一期业主来电咨询：小区应该如何成立业主委员会？市住房和城乡建设局局长刘振东告知市民，根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》《江苏省物业管理条例》规定：已交付的专有部分面积或户数超过建筑物总面积或总户数50%的小区符合成立业委会条件，经10人以上的业主公开联名向属地书面提出筹备申请后，由属地牵头组织可成立首次业主大会，市住建局将做好成立期间的业务指导工作。

生祠镇新跃村村民赵某来电咨询：农房翻建能否超出原宅基地的范围进行建设？市自然资源规划局局长沙旭东告知，按照《中华人民共和国土地管理法》相关规定，村民农房翻建，首先要获得当地镇政府审批，才能在红线范围内进行翻建。如果未经批准或者批准后自行超越原宅基地范围进行建设的，属于“顶风违建”，要严肃查处，必须拆除。沙旭东提醒广大群众，在农房翻建时一定要按照法律法规规定的程序申请审批，并在法律允许的范围内进行翻建。

上线1小时，市住建局和自规局共接处9个市民来电，所有问题将在5个工作日办结。