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断层式碾压!南京顶流红盘又爆了!抓紧冲

  实力上演断层式碾压,虹吸市场购买力!

  南京顶流红盘招商局中心·臻境,马上迎来第二季“新剧情”了:

  上一季中,招商局中心·臻境以五开五罄、120天狂卖40亿成绩,一举登顶全南京6月开始的面积、套数、金额三冠王!南京750万-1000万预算的购买力蜂拥而至!这样一手市场的绝对流速,在任何城市都是少见的。

  新一季中,项目强势推出新组团B地块,主力建面约118-134㎡,预算600-700万的买房人得抓紧了!

  能把开盘、热销刷出“连载级”的热度,这很招商!难怪河西、南部新城的客户,都被吸引过来了!

  

NO.1|壹

 

  招商局中心·臻境B地块,最能震撼市场,甚至震动置业观的,是以建面约118-134㎡的面积段、总价约600-700万的购置成本,同频前期千万级大平层的生活质感、资源聚合力、未来上升性。

  建面约134㎡三房两厅两卫,是招商局中心·臻境和百家臻园共同推出的一款王炸户型!约12.8米南向面宽,既呼应南京人最爱的“刺眼采光”之需,也给尽情“占有”大壮观路的风华提供了更丰沃的视角。

  约6.3米开间的横厅,连通270°转角阳台,更是越级实现了约143㎡户型都无法实现的尺度,叠加中西厨设计,这样大大的公区,让一家人的眼神交流、互动更加频繁,相处融洽。

  主卧套房式设计,开间约3.4米,即使摆上一张2.2米大床,空间感也是足够的。独立衣帽间+主卫+南北双飘窗,更是让一家之主的地位顷刻间释放。

  全屋6大飘窗,给到业主不增加购置成本的更多使用面积,生活趣味,少不了这些边边角角的点缀。卧室带飘窗,可以铺上软垫静静发呆,卫生间的飘窗,让孩子坐着洗澡成为可能…

  有没有发现,在同面积段产品中,该户型的均衡性和舒适性均已拔到巅峰,确实罕见!

  建面约118㎡三房两厅两卫,是总价600万级入主南京超一线板块新玄武核心的绝佳机会,可能也是最后的窗口期。

  这是一款大力度兼容功能和品质的三房:南向开间约10.5米、双开间阳台约7.2米、主卧开间约3.3米,关键数据拿得出手,保证了未来居住的舒适性。

  更令人兴奋的是,这款户型精准地拿捏了LDK一体化的精髓——那就是在公区中创造更多的交互场景:厨房做饭的妈妈、餐厅摆盘的奶奶、客厅的爸爸和孩子、阳台的爷爷,都能产生默契的眼神交流…

  还得是招商局中心!新组团B地块的户型设计果然没让我们失望,又是拳拳到肉的圈粉神技!更让人心动的是,在招商局中心·臻境,600-700万预算的买家,就能拥有前期1000万入手的业主同一体系的装修品质。

大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖,这样的三大件组合,够不够硬核?

  更何况,还有简一联袂意大利LAMINAM倾力打造的大理石瓷砖、实心竹木纤维墙板,首映于南京的歌尔西亚隐形门....

  南京豪宅哪家强?看完招商局中心·臻境,你才会有答案!

 

 NO.2|贰

 

  多元化的社会,带来的是更多元的生物钟,真正的家,不该限于房产证上的建筑面积。很显然,招商已经洞察到了业主日益增长的生活需求。

  既要灯火繁华一座城,也要抬头满天星辰,小孩子才做选择题,成年人都要!

  所以,如果只是将招商局中心·臻境的B地块简单粗暴列入“豪宅”之列,那未免太过局气。很多人,暂时还未能意识到其全部价值。我们来浅浅揭秘一番,什么叫“第一顺位的直接利好”,连“老天爷都追着赏饭吃”的天赋型选手,怎么能错过?

  B地块正对新玄武中轴大壮观路,称得上是招商局中心的C位。所谓中轴,就是中心位置,距离中心越近,享受利好用时更短,所以中心价值往往位列头排,因为,总有出价能力高的人愿意为效率买单。

  这样的一个地段,决定了无论是招商局中心每个利好的兑现,还是新玄武的每项利好的落地,都是对B地块直接的赋能,赋的是居住舒爽的能,也是未来价值上升的潜能。

       B地块的业主,将率先与招商局中心约23万方的商业尽情互动!

  招商局中心力邀多位专业领域的顶级设计团队一同构思,从立意、设计,到施工,都反复斟酌推敲。

  操刀设计的是国际知名的伍兹贝格团队,其笔下的墨尔本会展中心、墨尔本国家银行、悉尼大学商学院、纽约肯尼迪机场、北京腾讯总部、北京谷歌、香港科技大学、重庆塔等,无一不成为风靡当地的打卡地标。

  而在南京新玄武,我们将一起见证,一座罕见的“天文+生态”主题大型沉浸式TOD购物中心蔚然崛起!友情提醒,以下涉及严重剧透!

  颜值经济时代,极具辨识度的“美貌”,将成为一座综合体的重要印象。毕竟,千篇一律的商场遍地都是,哪里不能吃?哪里不能买?唯有有趣的灵魂万里挑一。家门口有可以吃喝玩逛转的复合商业,人们争相到达的目的地,怎么会不闪闪惹人爱呢?

  我们看这座商业的造型,可以说是别具一格,内部将打造四大灵感社交空间:星际食集、银河环境、星际空间站、星际乐园。光是听这些名字,就有一种太空漫步的既视感。

  其中,星空乐园更是国内首创,约22米星际藤蔓蔓延而下,带来新奇的“宇宙+自然”元素体验,预计亮相后将成为南京又一网红地标;还有星空栈道、太空舱等新鲜设计,非常具有打卡意义;商业屋顶,还将设置地球之眼天文台,呼应玄武磁极的科学创想!

  潮流地标+创意商业+时尚街区强势组合,既把互动性拔升到新高度,又与南京丰沛的科学文化资源形成妙不可言的默契,招商局中心B地块的业主,相当于拥有了一个属于自己的“元宇宙”,这也成了其他楼盘无法跨越的”护城河“。

  

NO.3|叁

 

  当然,如果认为招商局中心B地块只是紧扣澎湃的商业,那依旧有些“局”气。

  现在,让我们停下来思考一个现象:每次去一个新城市,你可能记不住哪里是学区房,哪里是豪宅区,但脑海中总会浮现的地方,是最独一无二的封面。如同南京路之于上海,时代广场之于纽约,以及紫金山、玄武湖之于南京。

  一座城市走得再远,对市中心的牵挂是不会改变的。富庶的资源场,回馈给了新玄武最丰富的城市进程,在紫金山、玄武湖之间,一条大壮观路,相当于在二者之间“架”上时空廊道,也正式宣布南京进入新玄武时间!

      一条大壮观路犹如超强磁铁,更是新玄武资源的集大成者:

  产业:板块已进驻11家总部企业,超过100家知名企业,约15万㎡产业开园,约270万㎡产业载体、20多个大项目落地,成为南京主城新发展极。

  综合体:约75万方招商局中心、约40万方复地明日之城、约58万方玄武宝龙城,约60万方星河WORLD,数十万方南京国际数码港。

  教育:招商局中心·臻境在北小红山分校+科利华铁北第二分校/南师附小铁北+科利华铁北分校施教区范围内,均是处于上升期的潜力双学区。

  交通:6号线(在建)、9号线(在建),红山新城TOD是给招商局中心派发的专属红利,赋予其虹吸河西、南部新城购买力的动能。同时区域内将新建、扩建共27条道路,打通主城交通大动脉。

  生态:山水城林造就独特的新玄武。红山森林动物园、大壮观路上本身就是公园、水景公园…

  大手笔投入!资源配置全面开挂!当新玄武全部建成后,姿态会碾压城市其他片区,登顶中心价值的最高位!

  如果说紫金山、玄武湖是历史留给新玄武的资产,那么,大壮观路则是新玄武预留给未来的独特场域,过去与未来,于此交融。

  长约1750米的大壮观路,既将新玄武的硬核家底勾勒成巨幅的诗篇,也将成为招商局中心B地块业主的超级大花园。7点起床洗漱,7点10分就能在大壮观路晨跑,这简直不是现实,而是梦幻。

  沿途更是被阳光草地、商场、广场、下沉景观、栈道、健康跑道、台地景观、樱花林等吸引了视线。大自然给的,往往是不花钱的珍贵!

  当然,招商局中心B地块还有一个确定的红利,那就是学区已落定,为北小红山分校+科利华铁北第二分校,玄武区双名校,未来可期!看学校纯不纯正,重点看师资。

  北京东路小学红山分校,已有60多年办学历史,师资力量雄厚,由北京东路小学副校长吴欢担任校长,与总校实现“四个共享”。

  科利华中心铁北第二分校,和科利华中学铁北红山分校一样,均是科利华中学的直属分校,在管理、文化、教师、课程四大方面共享本部办学资源,由科利华副校长张烨担任校长。

  断层式碾压的产品红利+断层式碾压的商业红利+断层式碾压的站位红利!牢牢守住确定性+成长性,招商局中心·臻境B地块,究竟稀不稀缺,还是问题吗?

  

NO.4|肆

 

  一套招商局中心·臻境,是共享新玄武巅峰红利的绝佳机会,放眼南京,可能也是唯一:

  从城市层面讲,购买力回归主城核心已是主旋律,以玄武领衔的高质量发展地带,更是重中之重,趁年轻,抢住市中心,已是大势所趋。

  从区域层面讲,招商局中心·臻境B地块直面新玄武中轴,家门口就是重量级商业、产业、娱乐休闲配套,已然登上价值风口。

  从项目层面讲,一座招商局中心,约75万方创新城市经济体,既是“山水城林”的新表达,也将南京之美带上新高度,无法被复制,无法被超越。

  从产品层面讲,全新上线的建面约118-134㎡产品,以600-700万总价享受千万级大平层的生活质感,机会难得。

  从政策层面讲,支持刚需和改善置业是关键词。央妈、财政部也在派糖,房贷利率创历史新低、公积金降息…楼市转向的信号,不用再多说了。

  看懂了市场变化以及新玄武的重要性,再看懂招商局中心·臻境B地块的产品,相信大家知道该怎么做了。这样的房子,永远都是卖一套就少一套,有机会就赶紧“上船”。

 

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